3 Wohnungen kaufen in Biebertal (35444), Gießen

Wohnung kaufen in Biebertal

Markt für Eigentumswohnungen in Biebertal: Daten und Fakten im Überblick

Biebertal, eine aufstrebende Gemeinde in Hessen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Biebertal

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Biebertal in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Biebertal als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Preise für Wohnungen in Biebertal sind wie folgt:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2540 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2040.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Biebertal

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 3.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine leichte Abnahme, mit einem Rückgang von -1.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.9% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Biebertal stabil bleibt, jedoch kurzfristige Anpassungen gezeigt hat. Für Käufer könnte dies eine Überlegung wert sein, insbesondere wenn man auf langfristige Investitionen abzielt.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Biebertal zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Biebertal eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Biebertal, eine idyllische Landstadt im Landkreis Gießen, liegt im Bundesland Hessen. Mit der Postleitzahl 35444 und etwa 10.000 Einwohnern ist Biebertal eine attraktive Wahl für all jene, die auf der Suche nach einer Eigentumswohnung im Grünen sind, aber dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Besonders geeignet für junge Berufstätige und Paare, die ländliche Ruhe mit städtischer Anbindung kombinieren möchten.

Wo liegt Biebertal und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Biebertal liegt unweit der Stadt Gießen, die in etwa 15 Autominuten erreichbar ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen gesichert, die eine direkte Verbindung nach Gießen und Wetzlar bieten. Diese Städte bieten zahlreiche Anschlussmöglichkeiten zu Bahnverbindungen in Richtung Frankfurt und Kassel, was Biebertal ideal für Berufspendler macht. Die Nähe zur Autobahn A 45 ermöglicht zudem eine flexible Mobilität innerhalb der Region. Die Naturlandschaft des nahegelegenen Biosphärenreservats Kellerwald-Edersee bietet zudem Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.

Was macht Biebertal besonders?

Das Leben in Biebertal zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus Natur und Kultur aus. Mit mehreren Kindertagesstätten und Grundschulen bietet Biebertal eine familienfreundliche Infrastruktur. Das Naturerlebniszentrum und der Vogelpark Uckersdorf sind Highlights für Naturliebhaber. Zudem kannst du in der Umgebung bei Wanderungen die malerischen Landschaften des Hessischen Berglandes genießen. Für das leibliche Wohl sorgen lokale Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gut erreichbar, was Biebertal zu einem praktischen Wohnort macht.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Biebertal setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen, darunter Rodheim-Bieber, das als größter Ortsteil mit diversen Wohnmöglichkeiten überzeugt. Fellingshausen bietet ein ruhiges Umfeld mit einer Nachbarschaft, die besonders bei Familien beliebt ist, während Krumbach für seine Nähe zur Natur und das angenehme Wohnumfeld bekannt ist. Der Ortsteil Bieber bietet ländliche Idylle und ist ideal für diejenigen, die Wert auf Ruhe und Erholung legen. Alle Ortsteile haben eine gute Anbindung an die Hauptstraßen und öffentliche Verkehrsmittel, was die tägliche Mobilität erleichtert.

Fazit: Biebertal für Wohnungskäufer

Biebertal bietet für Wohnungskäufer eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren. Die Vielfalt der Ortsteile mit ihren spezifischen Merkmalen und die Nähe zur Natur machen Biebertal besonders attraktiv für junge Paare und Berufstätige, die ihrem Alltag einen Hauch von Ruhe und Naturerlebnis verleihen möchten. Dank der guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und der Nähe zu Gießen und weiteren Metropolen ist Biebertal ideal für alle, die eine Eigentumswohnung in einer entspannten Umgebung suchen.