4 Häuser kaufen in Berghaupten (77791), Ortenaukreis

Haus kaufen in Berghaupten

Der Markt für Häuser in Berghaupten: Daten und Fakten im Überblick

Berghaupten, eine aufstrebende Gemeinde im Herzen von Deutschland, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Berghaupten findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 130 - 215 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Berghaupten sind neu, mit Baujahren zwischen 2025 - 2026.

Preise für Hauskäufe in Berghaupten

Wenn du den Kauf eines Hauses in Berghaupten in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Berghaupten als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Berghaupten zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2771 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3169 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Berghaupten

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 1.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 1.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Berghaupten eine interessante Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Berghaupten zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Berghaupten eine gute Stadt für Hauskäufer?

Berghaupten, eine malerische Landstadt inmitten des Schwarzwalds, gehört zum Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 77791 und einer Einwohnerzahl von unter 2.500 bietet Berghaupten Beschaulichkeit und ländlichen Charme in einem familiären Umfeld. Es ist ein idealer Ort für Familien und Paare auf der Suche nach einem ruhigen Leben mit gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Wo liegt Berghaupten und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen im Herzen von Baden-Württemberg, ist Berghaupten gut erreichbar. Nur wenige Kilometer entfernt von der A5 und in der Nähe der Stadt Offenburg, erlaubt dies eine bequeme Verbindung nach Freiburg im Breisgau und Karlsruhe. Vom nächstgelegenen Bahnhof Gengenbach aus erreicht man die größeren Städte der Region schnell und problemlos. Die idyllische Lage zwischen Orten wie dem Schwarzwald und der Rheinebene macht das Wohnen in Berghaupten besonders attraktiv für Naturfreunde.

Was macht Berghaupten lebenswert?

Berghaupten zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität und seine naturnahe Umgebung aus. In der Umgebung findest du zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen einladen. Auch für Familien gibt es ein breites Angebot: Spielplätze, Kindergärten und sportliche Vereine bieten viele Freizeitmöglichkeiten. Besondere Anziehungspunkte sind das nahegelegene Museum im Ritterhaus und das kulturelle Angebot in der Region, die für abwechslungsreiche Freizeitbeschäftigung sorgen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Berghaupten selbst hat keine formellen Stadtteile, sondern ist geprägt durch ein einheitliches, gemeinschaftsorientiertes Wohnumfeld. Die Wohngebiete zeichnen sich durch Einfamilienhäuser und moderne Neubauten aus, die ideal für Familien mit Kindern sind. Die Nähe zu Gengenbach bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Der Charme und die Altertümlichkeit von Berghaupten mit seinen Fachwerkhäusern und Weinbergen machen das Wohnen hier besonders attraktiv.

Fazit: Berghaupten für Hauskäufer

Berghaupten bietet eine hohe Lebensqualität und ist besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Mit der Nähe zu Offenburg und dem Schwarzwald, einer starken lokalen Gemeinschaft und einer idyllischen Landschaft, bietet Berghaupten eine unvergleichbare Wohnatmosphäre. Die gute Verkehrsanbindung und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Nähe machen es zu einem exzellenten Wohnumfeld für alle, die ein ruhiges und sicheres Zuhause im Grünen suchen.