2 Häuser kaufen in Baienfurt (88255), Ravensburg

Haus kaufen in Baienfurt

Der Markt für Häuser in Baienfurt: Daten und Fakten im Überblick

Baienfurt, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Baienfurt

Wenn du den Kauf eines Hauses in Baienfurt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Baienfurt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Baienfurt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3965 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3569 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Baienfurt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um 1.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.6%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 1.4% gestiegen.

Diese positiven Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Baienfurt eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Baienfurt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Baienfurt eine gute Stadt für Hauskäufer?

Baienfurt ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Ravensburg, im Südosten von Baden-Württemberg. Als Teil des postalischen Gebiets 88255 bietet Baienfurt eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Mit über 7.200 Einwohnern steht die familienfreundliche Atmosphäre im Mittelpunkt dieser idyllischen Gemeinde.

Wo liegt Baienfurt und wie ist die Verkehrsanbindung?

Baienfurt befindet sich in der Nähe der großen süddeutschen Städte wie Ravensburg, nur etwa 10 Kilometer entfernt, und Friedrichshafen am Bodensee, etwa 30 Kilometer entfernt. Die B30 bietet eine ausgezeichnete Anbindung für Pendler, die täglich in die nahegelegenen Städte müssen. Zusätzlich ist der Flughafen Friedrichshafen in rund 30 Minuten erreichbar, was die Region für Vielreisende interessant macht. Die Nähe zum Bodensee und zur Alpenregion bietet nicht nur landschaftliche Schönheit, sondern eröffnet auch viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.

Was macht Baienfurt lebenswert?

Baienfurt bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Aktivität, die Hauskäufer besonders schätzen. Die Kleinstadt verfügt über ein aktives Freizeitleben mit mehreren Sportvereinen und Freizeitanlagen, die zur aktiven Teilnahme einladen. Für Familien sind die Schulen in Baienfurt von besonderem Interesse, da es sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen in der Nähe gibt, was die schulische Versorgung der Kinder optimal gewährleistet. Einkaufsgelegenheiten sowie gemütliche Cafés und Restaurants bieten eine gute Nahversorgung und laden zu Besuchen ein.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Baienfurt gliedert sich in verschiedene Wohngebiete, die jeweils individuelle Vorteile bieten. Besonders interessant für Hauskäufer sind:

• Oberer Dorfrand: Eine ruhige Wohngegend mit großzügigen Grundstücken, ideal für Familien, die ein wenig mehr Platz wünschen.
• Zentrale Ortslage: Hiervon aus ist alles bequem zu Fuß erreichbar, von Schulen über Spielplätze bis hin zu den lokalen Einkaufsmöglichkeiten.
• Neubaugebiete am Ortsrand: Diese bieten moderne Wohnstandards und richten sich vorrangig an junge Familien und Berufspendler.

Diese Stadtteile zeichnen sich durch ihre familienfreundliche Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit von Kindergärten, Spielplätzen und Freizeiteinrichtungen aus. Dank der Infrastruktur von öffentlichen Verkehrsmitteln und der Nähe zu bedeutenden Verkehrswegen ist Baienfurt hervorragend angeschlossen.

Fazit: Baienfurt für Hauskäufer

Baienfurt bietet Hauskäufern eine einzigartige Mischung aus ländlichem Idyll und den Vorteilen städtischer Annehmlichkeiten. Die gut entwickelte Infrastruktur und die Nähe zu einem der schönsten Naturräume Deutschlands machen Baienfurt zu einem besonders attraktiven Wohnort für Familien. Die Vernetzung mit umliegenden Städten und der schnelle Zugang zu Erholungsgebieten und Freizeitmöglichkeiten tragen erheblich zur Lebensqualität bei. Für Hauskäufer, die ein familienfreundliches und zukunftssicheres Zuhause suchen, ist Baienfurt eine exzellente Wahl.