6 Häuser kaufen in Ausleben (39393), Börde

Haus kaufen in Ausleben

Der Markt für Häuser in Ausleben: Daten und Fakten im Überblick

Ausleben, eine charmante Gemeinde in Deutschland, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Ausleben

Wenn du den Kauf eines Hauses in Ausleben in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ausleben als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ausleben zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €818 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €788 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Ausleben

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 23.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ausleben eine positive Entwicklung zeigt, trotz der leichten Rückgänge im letzten Monat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial für Wertsteigerungen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ausleben zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ausleben eine gute Stadt für Hauskäufer?

Ausleben ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Börde im Bundesland Sachsen-Anhalt. Mit der Postleitzahl 39393 und weniger als 2.000 Einwohnern ist Ausleben eine Landstadt, die sich ideal für Familien eignet, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Die dörfliche Atmosphäre und die großzügige Landschaft bieten eine entspannte Wohnqualität, fernab vom städtischen Trubel.

Wo liegt Ausleben und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen im Westen von Sachsen-Anhalt, bietet Ausleben eine angenehme, ländliche Umgebung. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B245 gewährleistet, die es dir ermöglicht, Städte wie Halberstadt oder die Kreisstadt Haldensleben innerhalb einer halben Autostunde zu erreichen. Für längere Strecken ist der Anschluss über die A2 nicht weit. Das ländliche Gebiet ist durch Felder, Wiesen und Wälder charakterisiert, die Ausleben zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber machen.

Was macht Ausleben lebenswert?

Ausleben bietet eine ländliche Idylle mit einer starken Gemeinschaft und traditionellen Veranstaltungen, die das soziale Leben prägen. Die Umgebung lädt zu allerlei Freizeitaktivitäten ein, wie Wandern oder Radfahren in der sachsen-anhaltischen Natur. Es gibt mehrere Vereine, die das gemeinschaftliche Leben bereichern und Groß und Klein zahlreiche Möglichkeiten der Erholung und sozialen Interaktion bieten. Die örtlichen Supermärkte und Geschäfte decken den täglichen Bedarf, während Vereine und der nahegelegene Sportplatz Freizeitangebote für Familien und Kinder bieten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Ausleben besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Ottleben, Warsleben und Druxberge.

• Ottleben: bietet eine ruhige Dorflage mit typischen Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten. Diese Gegend ist ideal für Familien, die Wert auf einen naturnahen Lebensraum legen.
• Warsleben: bekannt für seine ländliche Ruhe und enge Nachbarschaft. Hier finden sich ebenfalls Einfamilienhäuser und Möglichkeiten für eine gepflegte dörfliche Gemeinschaft.
• Druxberge: zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu Naturgebieten aus. Die Wohnqualität wird hier durch Ruhe und weniger Verkehr beeinträchtigt, was sie beliebt bei Familien macht.

Jeder dieser Ortsteile bietet erschwingliche Immobilienpreise und eine enge Gemeinschaft, wobei der Fokus auf Familienfreundlichkeit und einer stressfreien Wohnumgebung liegt. Die kurzen Wege zur Natur und die friedliche Dorfatmosphäre machen das Umfeld besonders attraktiv.

Fazit: Ausleben für Hauskäufer

Ausleben ist für Hauskäufer besonders geeignet, die ein Leben im grünen und der Natur suchen. Die Nähe zu größeren Städten bei gleichzeitig ländlichem Charme machen die Gemeinde zu einem attraktiven Standort für Familien, die Ruhe und Erholung schätzen. Mit bezahlbaren Immobilien und einer soliden Infrastruktur bietet Ausleben eine Qualität des Wohnens, die gerade für Familien ein großer Vorteil ist. Die angenehme dörfliche Atmosphäre, das reichhaltige Freizeitangebot und die Gemeinschaft machen Ausleben zu einer lohnenswerten Option für alle, die ein Eigenheim abseits der städtischen Hektik suchen.