Wohnungen kaufen in Ahneby (24996), Schleswig-Flensburg

Wohnung kaufen in Ahneby

Der Markt für Wohnungen in Ahneby: Daten und Fakten im Überblick

Ahneby, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Ahneby

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Ahneby in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ahneby als Wohnstandort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ahneby zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2827 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1793.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Ahneby

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um -1.7% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von +5.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass Ahneby einen wechselhaften, jedoch potenziell lohnenden Markt bietet. Es könnte eine interessante Gelegenheit sein, in einer Region zu investieren, die sowohl Wertsteigerungspotenzial als auch eine attraktive Lebensqualität bieten kann.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ahneby zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ahneby eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Ahneby ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Schleswig-Flensburg im schönen Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 24996 und einer Bevölkerung unter 500 Einwohnern gilt Ahneby als rural town oder Landstadt. Diese ruhige, ländliche Umgebung eignet sich hervorragend für Wohnungskäufer, die der Hektik der Städte entfliehen möchten und Wert auf eine beschauliche Atmosphäre legen.

Wo liegt Ahneby und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Ahneby liegt im nördlichen Teil von Schleswig-Holstein, einer malerischen Region etwa 30 Kilometer südlich der dänischen Grenze. Die nächstgrößere Stadt Flensburg ist rund 30 Minuten entfernt, während Kiel etwa eine Stunde Fahrzeit südlich liegt. Für Berufspendler stehen Busverbindungen zu umliegenden Orten zur Verfügung. Die Nähe zur Autobahn A7 erleichtert zudem den komfortablen Anschluss an größere Städte.

Die idyllische Umgebung von Ahneby wird geprägt durch weite Felder und Wiesen, was Naturliebhaber besonders schätzen werden. Diese ländliche Lage bietet dir die Möglichkeit, in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zu entspannen und dem Alltagsstress zu entkommen.

Was macht Ahneby besonders?

Ahneby besticht durch seinen charmanten, dörflichen Charakter und die Nähe zur Natur. Der Ort bietet einen entspannten Lebensstil, geprägt von einer aktiven Gemeinschaft und der typisch norddeutschen Gemütlichkeit. Ob Spaziergänge auf den vielen Wanderwegen oder Radtouren durch die idyllische Landschaft – Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gibt es reichlich.

Im benachbarten Süderbrarup findest du zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ebenso wie Restaurants und Cafés. In Ahneby genießt du Ruhe und Natur, während die städtischen Annehmlichkeiten nicht weit entfernt sind. Die Nähe zur Ostsee eröffnet zudem viele Möglichkeiten zu Wassersport- oder Strandaktivitäten.

Wie ist das Nachbarschaftsgefühl in Ahneby?

In Ahneby dominiert der rurale Charme und die enge Nachbarschaftsgemeinschaft, was besonders für junge Paare und Familien attraktiv sein kann, die sich eine enge Verbundenheit im Wohnumfeld wünschen. Die Immobilien in Ahneby bieten großzügige Grundstücke und sind meist Einfamilienhäuser, was dir viel Platz und Ruhe garantiert.

Für junge Berufstätige, die eine friedliche Umgebung ohne den Trubel der Großstadt suchen, bietet Ahneby genau das richtige Gleichgewicht. Die Nähe zu Flensburg sorgt dafür, dass du bei Bedarf schnell in urbanen Zentren bist, während du gleichwohl die ländliche Ruhe von Ahneby genießen kannst.

Fazit: Ahneby für Wohnungskäufer

Wer auf der Suche nach einem ruhigen, naturnahen Wohnort ist, der wird mit Ahneby eine hervorragende Wahl treffen. Die Abgeschiedenheit, gepaart mit guter Erreichbarkeit großer Städte wie Flensburg, macht diese Region besonders für junge Berufstätige interessant, die sich nach einem entschleunigten Lebensstil sehnen. Ahneby bietet durch seinen ländlichen Charme und die enge Gemeinschaft eine hohe Lebensqualität und ist ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende.