12 Häuser kaufen in Ellrich, Nordhausen

Haus kaufen in Ellrich

Der Markt für Häuser in Ellrich: Daten und Fakten im Überblick

Ellrich, eine charmante Gemeinde im malerischen Thüringen, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Ellrich findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 102 - 144 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Ellrich stammen aus dem Zeitraum von 1870 - 1993, was zu einem interessanten Mix aus Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Ellrich

Wenn du den Kauf eines Hauses in Ellrich in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ellrich als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ellrich zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €956 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €855 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Ellrich

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 9.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 2.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ellrich momentan von leichten Schwankungen geprägt ist. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit bieten, in eine Region mit einem stabilen langfristigen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ellrich zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ellrich eine gute Stadt für Hauskäufer?

Ellrich ist eine Landstadt im nördlichen Thüringen, genauer gesagt im Landkreis Nordhausen. Mit der Postleitzahl 99755 und etwa 5.400 Einwohnern (Stand 2024) bietet Ellrich ein ruhiges und idyllisches Umfeld – ideal für Familien, die dem hektischen Stadtleben entkommen und näher an der Natur wohnen möchten. Diese ländliche Gemeinde ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern und einer malerischen Umgebung.

Wo liegt Ellrich und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Ellrich am südlichen Harzrand, eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft. Die Stadt ist über die B4 gut an das Straßennetz angebunden, wodurch man schnell in die Nachbarstädte Nordhausen oder Bad Sachsa gelangt. Mit dem Auto erreicht man größere Städte wie Göttingen oder Erfurt in etwa einer bis anderthalb Stunden. Die Nähe zum Harz bietet nicht nur landschaftliche Reize, sondern auch Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Für Berufspendler könnte die Abgelegenheit eine Herausforderung darstellen, jedoch kompensiert die natürliche Umgebung dies für viele Bewohner.

Was macht Ellrich lebenswert?

In Ellrich genießt man die Nähe zur Natur mit vielen Möglichkeiten für Wanderungen und Radfahrten in der Umgebung des Harzgebirges. Historische Gebäude wie das Ellricher Rathaus oder das Heimatmuseum zeugen von der reichen Geschichte der Stadt. Familien profitieren von einem Kindergarten und einer Grundschule direkt vor Ort, was den täglichen Schulweg erleichtert. Einkaufsgelegenheiten sind ebenfalls vorhanden, jedoch empfehlen sich Ausflüge in die benachbarten Städte für größere Einkäufe.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Ellrich bietet verschiedene Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Ellrich-Zentrum punktet durch seinen historischen Charme und die zentrale Lage mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe. Rothesütte ist ein kleiner, naturnaher Ortsteil, ideal für Familien, die die Nähe zur Natur schätzen. Hier dominieren Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten das Bild. Diesen Stadtteil bevorzugen besonders Naturliebhaber und Ruhesuchende. Wer ein ruhiges und entspanntes Leben führen möchte, ist in Ellrich gut aufgehoben.

Fazit: Ellrich für Hauskäufer

Ellrich ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld legen. Mit seiner ländlichen Lage, der Nähe zum Harz und den guten Grundschuleinrichtungen bietet es ein familienfreundliches Setting. Die Möglichkeiten zur Nahversorgung und die Nähe zu kulturellen Angeboten in den umliegenden Städten tragen zu einer angenehmen Lebensqualität bei. Ellrich ist der ideale Rückzugsort für diejenigen, die ein Eigenheim in einer malerischen Umgebung suchen und die Natur schätzen.