2 Häuser kaufen in Erolzheim, Biberach

Haus kaufen in Erolzheim

Der Markt für Häuser in Erolzheim: Daten und Fakten im Überblick

Erolzheim, eine charmante Gemeinde im Landkreis Biberach an der Riss, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Erolzheim findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 143 - 181 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Erolzheim stammen aus dem Zeitraum von 1938 - 1990, was zu einem interessanten Mix aus verschiedenen Stilen führt.

Preise für Hauskäufe in Erolzheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Erolzheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Erolzheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Erolzheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2498 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2479 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Erolzheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 17.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 5.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gesunken.

Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass Käufer in Erolzheim attraktive Kaufmöglichkeiten finden können, während die Preise in der Nähe ihres Höchststandes sind. Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Erolzheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Erolzheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Erolzheim ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Biberach im Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 88453 gehört Erolzheim zur Kategorie einer Landstadt, da es weniger als 5.000 Einwohner hat. Die ruhige Umgebung und die ländliche Idylle machen Erolzheim zu einem attraktiven Wohnort für Familien, die ein sicheres Zuhause in einem freundlichen Umfeld suchen.

Wo liegt Erolzheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen im Herzen von Oberschwaben, beeindruckt Erolzheim mit seiner Nähe zu der Stadtmemmingen, die sich nordöstlich befindet. Die Region ist von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern geprägt, perfekt für Erholungssuchende. Die Anbindung an die Bundesstraße B312 gewährleistet kurze Fahrtzeiten zu den umliegenden Städten, und die Autobahn A7 ist ebenfalls rasch erreichbar, was das Pendeln erleichtert. Trotz der ländlichen Lage ist der Flughafen Memmingen nicht weit entfernt und bietet weiteren Komfort für Vielreisende.

Was macht Erolzheim lebenswert?

Erolzheim bietet eine hohe Lebensqualität durch seine umfangreiche Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Der Ort ist ideal für Familien, die ein harmonisches Umfeld mit Spielmöglichkeiten und grünen Freiräumen schätzen. Kulturinteressierte können die lokale Festhalle besuchen, in der regelmäßig Veranstaltungen stattfinden. Zudem gibt es Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen, das zu entspannenden Ausflügen in die Landschaft einlädt.

Die Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs ist durch Supermärkte und lokale Geschäfte sichergestellt. Schulen und Kindergärten im Ort und den benachbarten Gemeinden geben Familien mit Kindern die erforderliche Sicherheit und Nähe zur Bildung.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Obwohl Erolzheim eine kleinere Gemeinde ist, gibt es dennoch verschiedene Wohngebiete mit unterschiedlichen Charakteristika, die für den Hauskauf in Frage kommen. Zentral gelegene Häuser bieten die Annehmlichkeit kurzer Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Ruhigere Wohnlagen befinden sich am Ortsrand, wo du Einfamilienhäuser mit Gärten und viel Platz für Kinder finden kannst.

Die Abschnitte in Südlage sind besonders bei Familien beliebt, die die Nähe zur Natur und ausgedehnten Spaziermöglichkeiten schätzen. Hier herrscht eine enge Gemeinschaft von Nachbarn, und es gibt zahlreiche Gelegenheiten für Gemeinschaftsaktivitäten und soziale Verbindungen.

Fazit: Erolzheim für Hauskäufer

Erolzheim bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren, was es zu einem idealen Wohnort für Hauskäufer macht, die ein familienfreundliches Umfeld suchen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, die Sicherheit und die starke Gemeinschaft aus. Für Familien, die ein langfristiges Zuhause mit viel Platz und einer aktiven Nachbarschaft suchen, erweist sich Erolzheim als attraktive Wahl.