1 Haus kaufen in Durlangen, Ostalbkreis

Haus kaufen in Durlangen

Der Markt für Häuser in Durlangen: Daten und Fakten im Überblick

Durlangen, eine malerische Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Durlangen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Durlangen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Durlangen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Durlangen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2401 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2660.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Durlangen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um +2.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von -1.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Durlangen derzeit einige Herausforderungen hat. Käufer sollten diese Dynamik im Auge behalten und ihre finanziellen Ziele sorgfältig abwägen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Durlangen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Durlangen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Durlangen ist eine charmante Kommune im Ostalbkreis in der Region Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 73568 und knapp über 3.000 Einwohnern fällt Durlangen in die Kategorie einer Landstadt. Die idyllische Lage, umgeben von malerischen Landschaften, macht es besonders attraktiv für Familien und Paare, die in naturnahen Umgebungen leben möchten.

Wo liegt Durlangen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Durlangen befindet sich im östlichen Baden-Württemberg, unweit von Schwäbisch Gmünd, einer der nächsten größeren Städte, erreichbar in etwa 15 Minuten mit dem Auto. Über die Bundesstraßen B29 und B298 gelangt man bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die sanfte Hügellandschaft und die Nähe zu Wäldern bieten eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Busverbindungen vorhanden, die dich mit den umliegenden Ortschaften und dem Schienennetz verbinden. Auf die Autobahnen gelangt man ebenfalls zügig, was eine gute Anbindung an größere Städte wie Stuttgart gewährleistet.

Was macht Durlangen lebenswert?

Das Leben in Durlangen überzeugt vor allem durch die familiäre Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Die Umgebung, geprägt von Hügeln und Wäldern, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wander- und Fahrradtouren. Die ländliche Ruhe, kombiniert mit einer engagierten Gemeinde, schafft ein ideales Umfeld für Kinder, um sicher aufzuwachsen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort oder in den benachbarten Städten verfügbar.

In Durlangen gibt es einige lokale Vereine und regelmäßige Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Das freundliche Klima, die starke Nachbarschaft sowie die historischen Gebäude verleihen dem Ort einen besonderen Charme.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Durlangen gliedert sich in mehrere kleine Ortsteile, jeder mit eigenem Charakter und Reiz. Besonders interessant für den Hauskauf sind:

• Durlangen-Dorf: Der zentrale Teil, bekannt für seine traditionellen Einfamilienhäuser und die unmittelbare Nähe zu Schulen und einigen Einkaufsmöglichkeiten.
• Tanau: Ein ruhiger, mehr ländlich geprägter Ortsteil, perfekt für Familien, die einen Rückzugsort in der Natur suchen. Hier findet man oft großzügige Grundstücke und moderne Bauten, die von Familien geschätzt werden.
• Spraitbach: Obgleich offiziell eigenständig, ist es nahe genug, um als Teil der Kommune betrachtet zu werden. Spraitbach bietet eine idyllische Landschaft und ist bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

Diese Ortsteile bieten ruhige Wohnlagen und eine familiäre Atmosphäre. Durch die Mischung aus historischen und modernen Häusern ist hier für jeden Geschmack etwas zu finden.

Fazit: Durlangen für Hauskäufer

Durlangen bietet Hauskäufern eine hervorragende Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld. Mit einer starken Gemeinschaft, guter Infrastruktur und naturnaher Lage ist es der ideale Ort, um ein Eigenheim zu erwerben. Die Nähe zu Schwäbisch Gmünd und den Verkehrswegen sichert eine gute Erreichbarkeit, verbunden mit der Ruhe und den Erholungsmöglichkeiten der ländlichen Umgebung. Durlangen ist somit eine ausgezeichnete Wahl für all diejenigen, die ein Haus in einer ruhigen, grünen Umgebung suchen, kombiniert mit der Möglichkeit, die Vorteile städtischer Nähe zu genießen.