1 Haus kaufen in Bellheim (76756), Germersheim

Haus kaufen in Bellheim

Der Markt für Häuser in Bellheim: Daten und Fakten im Überblick

Bellheim, eine aufstrebende Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen interessanten Markt für Käufer, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Bellheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bellheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bellheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bellheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2633 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2758 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Bellheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 9.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.0% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bellheim eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bellheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bellheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bellheim ist eine freundliche Landgemeinde im Landkreis Germersheim, Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 76756 und einer Bevölkerung von rund 8.400 Einwohnern bietet Bellheim den typischen Charme einer ruhigen Kleinstadt. Die Gemeinde ist besonders bei Familien beliebt, da sie durch ihre ländliche Umgebung eine hohe Lebensqualität und eine starke Gemeinschaft bietet.

Wo liegt Bellheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen im Herzen des südlichen Rheinland-Pfalz bietet Bellheim eine strategische Lage zwischen den Städten Karlsruhe und Speyer. Die Gemeinde ist über die Bundesstraße B9 gut verbunden und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz, besonders die A65. Für Berufspendler sind große Städte bequem per Auto erreichbar, während der Bahnhof Bellheim dir eine praktische Zugverbindung in die Umgebung bietet.

Die umliegenden Natur- und Waldgebiete machen Bellheim zu einem attraktiven Wohnort für all jene, die die Nähe zur Natur schätzen und dennoch im Einzugsbereich großer Städte leben möchten.

Was macht Bellheim lebenswert?

Das Leben in Bellheim vereint den Komfort moderner Infrastruktur mit der Ruhe einer ländlichen Umgebung. Die Gemeinde bietet ein umfassendes Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten und Schulen, was sie zu einer idealen Wahl für junge Familien macht. Lokale Vereine und Organisationen fördern eine stark ausgeprägte Gemeinschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, was das Wandern und Radfahren zu populären Aktivitäten macht. Bellheim beherbergt auch das bekannte Brauhaus Bellheim, das für seine lokalen Bierspezialitäten geschätzt wird und einen geselligen Treffpunkt für die Gemeinde darstellt.

Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, kleinere Geschäfte, und ein Wochenmarkt zur Verfügung, die eine bequeme Nahversorgung garantieren.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Bellheim gliedert sich in verschiedene charmante Wohngebiete, von denen jedes seinen eigenen Charakter besitzt. Besonders interessant sind:

• Bellheim-Zentrum: Hier findest du zahlreiche Annehmlichkeiten und eine lebendige Community. Die Mischung aus modernen Häusern und älteren Bestandsimmobilien bietet vielfältige Wohnoptionen.
• Waldgebiet an der Queich: Diese grüne Oase ist bei Naturliebhabern und Familien begehrt. Einfamilienhäuser und Reihenhäuser sind hier ideal, wenn du einen ruhigen Rückzugsort suchst, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
• Bellheim-Nord: Ein neueres Wohngebiet, das für seine geräumigen Grundstücke bekannt ist und sich hervorragend für junge Familien eignet, die Eigenheime mit viel Platz bevorzugen.

Bellheim bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischer Infrastruktur, was es zu einem erstklassigen Wohnort für Hauskäufer macht.

Fazit: Bellheim für Hauskäufer

Bellheim ist die perfekte Wahl für Hauskäufer, die eine Kombination aus ruhigem Leben und Nähe zu städtischen Zentren suchen. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, vielfältige Wohnmöglichkeiten und eine starke Gemeinschaft – all das in einer attraktiven, naturnahen Umgebung.

Ob modernes Haus im Zentrum oder geräumiges Anwesen am Waldrand, Bellheim bietet dir die Freiheit, das perfekte Zuhause für deine Familie zu finden. Mit guter Verkehrsanbindung und einer umfassenden Infrastruktur ist Bellheim ein idealer Wohnort, um ein erfülltes Familienleben zu führen.