13 Häuser kaufen in Elmstein, Bad Dürkheim

Haus kaufen in Elmstein

Der Markt für Häuser in Elmstein: Daten und Fakten im Überblick

Elmstein, eine malerische Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Elmstein findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 134 - 228 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Elmstein stammen aus dem Zeitraum von 1991 - 2025, was zu einer modernen und zeitgemäßen Wohnatmosphäre führt.

Preise für Hauskäufe in Elmstein

Wenn du den Kauf eines Hauses in Elmstein in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Elmstein als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Elmstein zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1672 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1445 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Elmstein

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Elmstein eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit anhaltendem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Elmstein zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Elmstein eine gute Stadt für Hauskäufer?

Elmstein ist eine idyllische Landgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim im Bundesland Rheinland-Pfalz. Mit rund 2.500 Einwohnern und der Postleitzahl 67471 bietet Elmstein eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und natürlicher Schönheit. Diese Umgebung ist ideal für Familien und Paare, die nach einem festen Zuhause in einem familienfreundlichen Umfeld mit vielen Freiflächen suchen.

Wo liegt Elmstein und wie ist die Verkehrsanbindung?

Elmstein liegt eingebettet im Pfalzischen Wald, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands. Die Nähe zur Natur und die malerische Landschaft machen Elmstein zu einem begehrten Wohnort für Naturliebhaber. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung für Pendler gut: Über die L499 gelangt man innerhalb von etwa 30 Minuten zur Autobahn A6, die Verbindungen nach Kaiserslautern und Ludwigshafen bietet. Während die öffentliche Verkehrsanbindung im ländlichen Umfeld eingeschränkter ist, können Bewohner unkompliziert per Auto oder Fahrrad die umliegenden Städte erreichen und dennoch die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen.

Was macht Elmstein lebenswert?

Elmstein zeichnet sich durch seine reiche Geschichte und seine Naturkulisse aus. Der Ort ist bekannt für seine faszinierenden historischen Fachwerkhäuser und die Burgruine Elmstein, die ein beliebtes Ziel für Wanderer ist. Die Umgebung bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Familien schätzen die Nähe zu grünen Erholungsgebieten und die kleinen, aber engagierten Bildungseinrichtungen der Region. In Elmstein selbst gibt es zwar keine großen Einkaufszentren, aber der tägliche Bedarf kann in den umliegenden Gemeinden gedeckt werden. Diese Nähe zur Natur und weiträumige Umgebung macht Elmstein zu einem idealen Ort für Familien, die einen ruhigen und sicheren Lebensraum suchen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Elmstein interessant?

Elmstein umfasst mehrere charmante Ortsteile, jeder mit eigenem Charakter und Vorzügen:

• Appenthal: Ein ruhiges Dorfumfeld mit attraktiven Einfamilienhäusern und viel Platz, ideal für Familien, die nach ruhigem Wohnen inmitten der Natur suchen.
• Iggelbach: Bekannt für seine herzliche Dorfatmosphäre, bietet Iggelbach großzügige Grundstücke und direkten Zugang zu den umliegenden Wäldern.
• Harsebel: Ein kleiner und friedlicher Ortsteil mit enger Gemeinschaft und naturnahem Wohnen, perfekt für diejenigen, die Wert auf ein Miteinander legen.

Diese Ortsteile bieten eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu moderneren Einfamilienhäusern, alles in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.

Fazit: Elmstein für Hauskäufer

Elmstein bietet Hauskäufern ein ausgezeichnetes Leben in einer grünen und familienfreundlichen Umgebung. Die Nähe zur Natur, das ruhige dörfliche Umfeld und die Möglichkeit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen, machen Elmstein zu einem attraktiven Ort für Familien und Paare, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Trotz der ländlichen Lage bietet Elmstein eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte, was es besonders attraktiv für Berufspendler macht. Mit seiner einzigartigen Mischung aus Geschichte, Natur und einem starken Gemeinschaftssinn ist Elmstein ein idealer Ort für ein langfristiges und erfülltes Familienleben.