6 Häuser kaufen in Bausendorf, Bernkastel-Wittlich

Haus kaufen in Bausendorf

Der Markt für Häuser in Bausendorf: Daten und Fakten im Überblick

Bausendorf, eine malerische Gemeinde in Deutschland, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Bausendorf findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 104 - 144 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bausendorf stammen aus verschiedenen Jahren, mit einem Bauzeitraum von 1952 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Bausendorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bausendorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bausendorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bausendorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1773 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1732 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Bausendorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 24.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat leicht nachgelassen, mit einem Preisrückgang von 4.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.

Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass der Immobilienmarkt in Bausendorf robust bleibt, trotz der leichten Abnahme im vergangenen Jahr. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit sein, in ein wachsendes Gebiet zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bausendorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bausendorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bausendorf ist eine Kleinstadt im Landkreis Bernkastel-Wittlich, in der Region Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 54538 und einer Einwohnerzahl, die knapp unter der Bedeutung einer Mittelstadt liegen dürfte, bietet Bausendorf die Gemütlichkeit eines ländlichen Umfelds. Die malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen machen Bausendorf zu einem attraktiven Standort für Familien, die sich ein familiäres Wohnen wünschen.

Wo liegt Bausendorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bausendorf liegt in der Nähe von Wittlich und ist etwa 55 Kilometer von Trier entfernt. Die Verkehrsanbindung ist für eine Kleinstadt dieser Größe recht ordentlich. Über die nahe gelegene Autobahn A1 bist du zügig in Wittlich oder Trier, was für Pendler mit Arbeitsplatz in diesen Städten äußerst praktisch ist. Auch die Bundesstraße B49 bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften. In der Umgebung von Bausendorf erstrecken sich außerdem wunderschöne Weinberge und Waldgebiete, die das Landschaftsbild prägen und zu Ausflügen in die Natur einladen.

Was macht Bausendorf lebenswert?

Das Leben in Bausendorf besticht durch die Ruhe und Beschaulichkeit, die der Ort bietet. Die Region ist besonders bekannt für ihre Weinbaukultur und die Nähe zur Mosel, die neben hervorragenden Weinen auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet. In der Stadt selbst und in den umliegenden Gemeinden findest du ein gutes Angebot an Kindergärten und Grundschulen, was die Region besonders attraktiv für Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden und gut erreichbar. Zudem sind die ländliche Umgebung und die zahlreichen Wanderwege ein absoluter Vorteil für Outdoor-Begeisterte und jene, die ein Leben im Einklang mit der Natur suchen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Bausendorf und seiner Umgebung gibt es mehrere Wohngegenden, die sich durch einen familienfreundlichen Charakter auszeichnen:

• Alt-Bausendorf: Dies ist der historische Kernbereich mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Häusern. Eltern mit Kindern schätzen die Nähe zu Schulen und Spielplätzen.
• Neubaugebiet Eifelblick: Ein neues Viertel am Rande des Orts, das besonders bei jungen Familien beliebt ist. Hier dominiert moderne Architektur mit großzügigen Grundstücken.

Die Stadteile bieten eine solide Grundlage für familiäres Leben mit guten Möglichkeiten zur sozialen Interaktion in einer gemeinschaftlich orientierten Nachbarschaft. Besonders die Neubaugebiete ziehen zunehmend Familien an, die ein sicheres und ruhiges Umfeld suchen.

Fazit: Bausendorf für Hauskäufer

Bausendorf ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die eine Flucht aus der Hektik der Großstadt suchen und dennoch eine gute Anbindung an wichtige urbane Zentren wünschen. Die Lage inmitten idyllischer Landschaften, die Nähe zu Schul- und Betreuungsangeboten und das familiäre Wohnumfeld machen Bausendorf zu einer beliebten Option für Familien, die ein Einfamilienhaus oder Reihenhaus an einem ruhigen Standort suchen. Hier findest du das perfekte Zusammenspiel von Landleben und zeitgemäßen Wohnmöglichkeiten, das die perfekte Basis für ein langfristiges Zuhause darstellt.