6 Wohnungen kaufen in Bendorf, Mayen-Koblenz

Wohnung kaufen in Bendorf

Der Markt für Wohnungen in Bendorf: Daten und Fakten im Überblick

Bendorf, eine ruhige Gemeinde im malerischen Rheinland-Pfalz, bietet einen aufstrebenden Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: Du findest eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Wohnungen sind typischerweise zwischen 63 - 83 m² groß.
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bendorf stammen größtenteils aus den Jahren 1984 - 1986, was zu einer modernen Bauqualität führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Bendorf

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Bendorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bendorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bendorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2448 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2429.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Bendorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 15.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bendorf stabil bleibt, trotz der jüngsten Preisnachlässe. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bendorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bendorf eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Bendorf ist eine kleine Stadt im Kreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz und gehört zur postalischen Zone 56170. Mit einer Einwohnerzahl von rund 17.000 zählt Bendorf zu den Kleinstädten. Die Stadt bietet eine Mischung aus historischem Charme und moderner Lebensqualität, was sie für junge Berufstätige und Paare ohne Kinder attraktiv macht, die den Sprung zum Wohnungseigentum wagen möchten.

Wo liegt Bendorf und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Bendorf liegt malerisch am Mittelrhein, etwa 10 Kilometer nördlich von Koblenz und 25 Kilometer südlich von Neuwied. Die Lage an der A48 Autobahn gewährleistet eine schnelle Anbindung an Koblenz und das weitere Rhein-Main-Gebiet. Besonders vorteilhaft für Pendler ist der nahe gelegene Bahnhof in Koblenz, der eine bequeme Verbindung nach Frankfurt am Main und Köln ermöglicht. Der nächste Flughafen, Köln/Bonn, ist in etwa 60 Minuten zu erreichen. Diese Faktoren machen Bendorf zu einem geeigneten Ort für Berufspendler, die eine ruhigere Wohngegend suchen.

Was macht Bendorf besonders?

In Bendorf trifft Geschichte auf Moderne. Die Stadt ist für ihr Sayner Schloss bekannt, ein eindrucksvolles Baudenkmal, das heute als kulturelles Zentrum genutzt wird. Außerdem gibt es in der Umgebung des Naturschutzgebiets Rheinaue vielseitige Möglichkeiten zur Naherholung, ideal für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind im Stadtzentrum bequem erreichbar, was die Lebensqualität für Wohnungskäufer erhöht. Kulturelle Veranstaltungen im Schloss und regelmäßige Stadtfeste verleihen Bendorf sein lebendiges Flair.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Bendorf verfügt über verschiedene Stadtteile, die ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten bieten. Besonders interessante Stadtteile sind:

• Bendorf-Mitte: Das historische Zentrum mit direktem Zugang zu Restaurants, Geschäften und dem öffentlichen Leben – ideal für all jene, die mitten im Stadtleben wohnen möchten.
• Sayn: Bekannt für seine ruhige Umgebung und das Schloss Sayn, bietet dieser Stadtteil eine schöne Wohngegend für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.
• Stromberg: Ein von Grünflächen umgebener Stadtteil, der besonders attraktiv für junge Familien und Pendler ist, die einen ruhigen Rückzugsort suchen.

Alle Stadtteile haben eine solide Infrastruktur und sind gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, was das tägliche Pendeln erleichtert und die Lebensqualität steigert.

Fazit: Bendorf für Wohnungskäufer

Bendorf ist eine attraktive Option für junge Berufstätige und Paare, die ein ruhiges, naturnahes Wohnen mit der praktischen Nähe zu größeren Städten kombinieren möchten. Die vielfältigen Stadtteile, die gute Verkehrsanbindung und das historische Flair machen die Stadt besonders lebenswert. Besonders für diejenigen, die eine Eigentumswohnung suchen, bietet Bendorf eine hohe Lebensqualität und einen attraktiven Immobilienmarkt im Rheinland.