11 Wohnungen kaufen in Sarstedt, Hildesheim

Wohnung kaufen in Sarstedt

Markt für Eigentumswohnungen in Sarstedt: Daten und Fakten im Überblick

Sarstedt, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: Du findest eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Kommune sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 73 - 105 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Sarstedt stammen aus den Jahren 1982 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus moderner Architektur führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Sarstedt

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Sarstedt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sarstedt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Sarstedt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2349 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2687.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Sarstedt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 13.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Sarstedt eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sarstedt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Sarstedt eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Sarstedt, eine kleine Gemeinde im Landkreis Hildesheim, liegt im Bundesland Niedersachsen. Die Stadt hat rund 19.000 Einwohner (Stand 2023) und gehört damit zur Kategorie der Kleinstädte. Mit der Postleitzahl 31157 erstreckt sich Sarstedt über eine malerische Landschaft und bietet eine harmonische Mischung aus Naturerlebnissen und städtischer Infrastruktur – perfekt für junge Berufstätige und Paare, die den Vorteil der Nähe zu urbanen Zentren mit der Ruhe des Landlebens verbinden wollen.

Wo liegt Sarstedt und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Sarstedt liegt etwa 15 Kilometer südlich von Hannover und 11 Kilometer nördlich von Hildesheim, mitten in einer der verkehrsgünstigsten Regionen Niedersachsens. Ein großer Vorteil für Wohnungskäufer ist die Bahnanbindung direkt im Ort: Der S-Bahn-Anschluss ermöglicht eine Fahrt nach Hannover in etwa 20 Minuten, was besonders für Berufspendler attraktiv ist.

Über die nahegelegenen Bundesstraßen B6 und B494 sowie die Autobahn A7 sind auch größere Städte wie Hildesheim und Göttingen schnell erreichbar. Zusätzlich sorgt ein gut ausgebautes Netz von Buslinien für eine flexible Verbindung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gemeinden.

Was macht Sarstedt besonders?

Sarstedt bietet eine hohe Lebensqualität durch seinen Mix aus ländlichem Charme und städtischem Komfort. Erholungssuchende finden im Naherholungsgebiet Sarstedter Wald und am Bruchgraben ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren. Das kulturelle Leben wird durch Veranstaltungen im Stadtbad, die Kulturgemeinschaft Sarstedt sowie regelmäßige Feste und Märkte bereichert.

Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachmärkte und eine Fußgängerzone mit individuellen Geschäften. Die lokale Gastronomie reicht von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants mit internationaler Küche, was das Leben in Sarstedt besonders abwechslungsreich gestaltet.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Sarstedt bietet diverse Wohnmöglichkeiten in unterschiedlichen Stadtteilen, die für Wohnungskäufer attraktiv sind:

• Innenstadt: Dieses Gebiet ist das Herz der Gemeinde mit direktem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Büros und kulturellen Einrichtungen. Ideal für junge Menschen, die das pulsierende Leben und die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen.
• Heisede: Ein ruhiger Stadtteil primär mit Einfamilienhäusern und großen Gärten, attraktiv für Paare oder Singles, die sowohl städtische Nähe als auch naturnahe Erholung schätzen.
• Ruthe: Ein Wohnviertel, das Familienfreundlichkeit und jüngere Bewohner anspricht durch Nähe zur Natur und einer gut etablierten Infrastruktur mit Schulen und Kitas in der Nähe.

Diese Stadtteile unterscheiden sich vor allem durch ihre Wohnstile und bieten eine breite Auswahl an modernen Eigentumswohnungen und älteren Immobilien, die noch Charme ausstrahlen.

Fazit: Sarstedt für Wohnungskäufer

Insgesamt bietet Sarstedt eine hervorragende Lebensqualität für Wohnungskäufer, die sowohl die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur als auch die Nähe zur Natur suchen. Die exzellente Verkehrsanbindung nach Hannover und Hildesheim macht Sarstedt zu einem attraktiven Standort für Pendler. Der Mix aus kulturellem Angebot, guten Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Wohnlagen bietet gerade jungen Berufstätigen und Paaren ein ansprechendes Umfeld. Das Leben in Sarstedt kombiniert somit die Vorzüge der Ruhe mit den Möglichkeiten der Großstadt in unmittelbarer Nähe.