12 Häuser kaufen in Martfeld, Diepholz

Haus kaufen in Martfeld

Der Markt für Häuser in Martfeld: Daten und Fakten im Überblick

Martfeld, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen abwechslungsreichen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Martfeld findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 117 - 179 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Martfeld stammen aus den Jahren 2018 - 2023, was zu modernen und energieeffizienten Wohnmöglichkeiten führt.

Preise für Hauskäufe in Martfeld

Wenn du den Kauf eines Hauses in Martfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Martfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Martfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1733 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1613.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Martfeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 6.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs leicht, mit einem Preisrückgang von -0.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Martfeld stabil bleibt, trotz kleiner Rückgänge im letzten Jahr. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Martfeld zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Martfeld eine gute Stadt für Hauskäufer?

Martfeld ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Diepholz, gelegen im schönen Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 27327 und einer Einwohnerzahl von etwa 3000 gehört Martfeld in die Kategorie der Landstadt. Die ruhige ländliche Atmosphäre, kombiniert mit einer guten Infrastruktur, macht Martfeld zu einem idealen Ort für Familien, die ein Eigenheim in einem kinderfreundlichen Umfeld suchen.

Wo liegt Martfeld und wie ist die Verkehrsanbindung?

Martfeld befindet sich im Herzen Niedersachsens, nur wenige Kilometer von Bremen und Hannover entfernt. Die Gemeinde ist gut an das regionale Straßennetz angebunden, mit schnellen Verbindungen über die Bundesstraßen in umliegende Städte wie Bremen und Hannover. Der nächste Bahnhof befindet sich in Syke, von wo aus Züge in Richtung Bremen verkehren. Diese Anbindungen ermöglichen eine bequeme Anreise zu Arbeitsplätzen in den städtischen Zentren und bieten gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Raums.

Was macht Martfeld lebenswert?

Martfeld überzeugt durch seine idyllische Lage und die Lebensqualität, die es seinen Bewohnern bietet. Die Gemeinde hat eine Vielzahl an Freizeitangeboten, darunter zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die wunderschöne Natur führen. Darüber hinaus gibt es in und um Martfeld historische Sehenswürdigkeiten wie die Martfelder Windmühle, die der Gemeinde einen besonderen Charme verleihen. Für Familien ist die Nähe zu Grundschulen und Kindergärten besonders attraktiv. Lokale Geschäfte und Supermärkte sorgen für eine hervorragende Nahversorgung, sodass du dich mit allem Wichtigen direkt vor Ort versorgen kannst.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Martfeld besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen, die verschiedene Wohnoptionen bieten. Besonders hervorzuheben sind:

• Badenhorst: Ein ruhiger und grüner Stadtteil, ideal für Familien, die ein Einfamilienhaus mit Garten suchen. Hier hast du die Natur direkt vor der Haustür und gleichzeitig kurze Wege zu Schulen und Kindergärten.
• Siedenburg: Ein weiteres familienfreundliches Viertel, das durch seine Nähe zu landwirtschaftlich geprägten Flächen punktet. Besonders beliebt sind die gut erhaltenen Fachwerkhäuser, die dem Stadtteil ein traditionelles Flair verleihen.

Beide Viertel verbinden ruhiges Landleben mit der Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und bieten eine sichere Umgebung für Kinder.

Fazit: Martfeld für Hauskäufer

Martfeld bietet Hauskäufern eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und praktischer Erreichbarkeit von städtischen Zentren wie Bremen oder Hannover. Die verschiedenen Ortsteile offerieren geeignete Optionen für Familien jeder Größe und ermöglichen so flexibles Wohnen. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind problemlos zugänglich, was Martfeld zu einem hervorragenden Ort für den Kauf eines Eigenheims macht. Wer Wert auf ein familienfreundliches, naturverbundenes Wohnumfeld legt, wird sich in Martfeld gut aufgehoben fühlen.