Aktualisiert am 11.03.2026
von 
12% der Leser fanden diesen Artikel hilfreich
Die Plattform zur Immobilienbewertung Scoperty hat ihren Dienst bereits Ende 2022 eingestellt. Viele Eigentümer vermissen seitdem vor allem die interaktive Karte, mit der man Schätzwerte in der gesamten Nachbarschaft einsehen konnte. Doch es gibt eine leistungsstarke Lösung: Mit dem Bewertungstool von immowelt kannst du den Wert deiner Immobilie auch heute noch präzise online ermitteln.
So wird dein Immobilienwert berechnet
Um eine möglichst genaue Schätzung abzugeben, nutzt immowelt einen umfangreichen Datenpool und bewährte statistische Verfahren. Die Berechnung basiert auf folgenden Faktoren:
- Objektdaten: Lage, Größe und das Alter der Immobilie.
- Vergleichswerte: Aktuelle Angebotspreise auf immowelt.de im selben Umkreis.
- Sozioökonomische Daten: Faktoren wie die Kaufkraft im ausgewählten Gebiet fließen in die Erhebung ein.
- Bereinigung: Objekte mit extremen Preisausschlägen nach oben oder unten werden ignoriert, um den Durchschnitt nicht zu verfälschen.
Wichtiger Hinweis: Die ermittelten Werte sind Schätzwerte zur Orientierung und stellen keine rechtsverbindlichen Marktwerte dar. Da Besonderheiten wie eine luxuriöse Innenausstattung oder energetische Sanierungen nur vor Ort geprüft werden können, empfiehlt sich für einen geplanten Verkauf immer zusätzlich ein Expertengutachten.
Die immowelt Price-Map: Transparenz für deine Nachbarschaft
Das Herzstück der Scoperty-Alternative ist die immowelt Price-Map. Sie bietet dir eine interaktive Deutschlandkarte, mit der du nicht nur dein eigenes Objekt, sondern auch die Schätzwerte in deinem Wohnviertel analysieren kannst. Ob du kaufen, verkaufen oder einfach nur neugierig bist – hier erhältst du die nötige Datengrundlage.
- Immer aktuell: Die Preise werden zu jedem Monatsanfang aktualisiert.
- Daten-Power: Modernste Algorithmen und ein Team von Analysten stützen die Berechnungen.
- Interaktiv: Navigiere direkt in der Karte zu deiner Straße.
Informationen zur Berechnung der Schätzwerte
Mit den Bewertungstools und Price-Maps und von immowelt und immonet können Eigentümer den Wert ihrer Immobilie ermitteln. Foto: by-studio / stock.adobe.com
Berechnungsgrundlage für die angezeigten Immobilienwerte sind die auf immowelt.de angebotenen Immobilien. Um eine möglichst genaue Schätzung auf Basis von Lage, Größe und Alter der Immobilie abzugeben, werden bewährte statistische Verfahren verwendet. Außerdem fließen sozioökonomische Daten in die Erhebung, zum Beispiel die Kaufkraft im ausgewählten Gebiet. Objekte mit Preisausschlägen nach oben oder unten werden nicht berücksichtigt. Die Immobilienwerte werden monatlich aktualisiert.
Die Werte sind Schätzwerte und stellen keine rechtsverbindlichen Marktwerte dar. Der exakte Wert einer Immobilie unter Berücksichtigung aller Besonderheiten kann nur vor Ort ermittelt werden.
Seite weiterleiten
Artikel drucken
