Geschrieben am 03.06.2025
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Frankfurt ist nicht nur Bankenstadt – sondern auch eine der teuersten Städte zum Wohnen. Besonders in bestimmten Straßen schießen die Immobilienpreise in die Höhe. In manchen Lagen kostet ein Quadratmeter mehr als 9.600 Euro.
Das Westend gehört zu den teuersten Wohnvierteln in Frankfurt – viele Straßen hier sind besonders gefragt. Foto: Tim Seibert – East59 / stock.adobe.com
Laut immowelt Analyse ist die Siesmayerstraße ist aktuell die teuerste Wohnstraße in Frankfurt am Main: 9.611 Euro kostet hier der Quadratmeter. Damit liegt sie rund 71 Prozent über dem ohnehin hohen Durchschnittspreis der Stadt von 5.633 Euro. Auch andere exklusive Lagen befinden sich nicht etwa im Bankenviertel, sondern nahe dem Palmengarten oder im Westend. Ruhe, Grünflächen und Gründerzeitarchitektur machen den Unterschied.
Die grüne Seite der Stadt ist die teure
Die teuerste Straße Frankfurts liegt zwischen dem Palmengarten und dem Grüneburgpark – die Siesmayerstraße bietet prachtvolle Altbauten, denkmalgeschützte Fassaden und großzügige Wohnungen. Und sie ist nicht die einzige Straße, die in dieser Lage Höchstpreise erzielt. In der Straße Am Leonhardsbrunn und der Rheinstraße zahlen Käufer ebenfalls rund 9.300 Euro pro Quadratmeter – gut zwei Drittel über dem Stadtdurchschnitt.
Auch die Zeppelinallee, Ditmarstraße und Feldbergstraße bewegen sich im gleichen Preisbereich – alle im oder am Westend gelegen. Wer hier wohnt, genießt die Vorteile zentraler Lage, aber ohne Hochhausflair.
| Straße | Stadtteil | Preis pro m² | Aufschlag zum Schnitt |
|---|---|---|---|
| Siesmayerstraße | Westend-Süd | 9.611 € | +71 % |
| Am Leonhardsbrunn | Bockenheim | 9.437 € | +68 % |
| Rheinstraße | Westend-Süd | 9.305 € | +65 % |
| Zeppelinallee | Bockenheim | 9.296 € | +65 % |
| Ditmarstraße | Bockenheim | 9.250 € | +64 % |
| Feldbergstraße | Westend-Süd | 9.243 € | +64 % |
| Hynspergstraße | Nordend | 9.128 € | +62 % |
| Myliusstraße | Westend-Nord | 9.120 € | +62 % |
| Grüneburgweg | Westend-Nord | 8.902 € | +58 % |
| Lindenstraße | Westend-Süd | 8.886 € | +58 % |
Exklusivität durch Lage, nicht durch Skyline
Auffällig: Keine der Top-10-Straßen liegt im unmittelbaren Bankenviertel oder in Hochhausnähe. Stattdessen dominieren Stadtvillen, Gartenanlagen und Alleecharme das Bild. Frankfurt zeigt: Wer es sich leisten kann, lebt nicht in der Höhe, sondern im Grünen – und das mitten in der Stadt.
Grafik: immowelt
Frankfurt im Preisvergleich
Auch wenn 9.611 Euro pro Quadratmeter eine stolze Summe ist – im Vergleich mit München oder Hamburg liegt Frankfurt noch unter den absoluten Spitzenwerten. In München-Lehel werden bis zu 15.891 Euro pro Quadratmeter verlangt. Dennoch zeigt sich: Frankfurt ist nicht nur bei Bankern und Pendlern beliebt – sondern auch bei wohlhabenden Käufer:innen mit Sinn für stilvolles Wohnen.
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