Dieses Tiny House kommt als Paket – und steht in nur 3 Stunden

Ein komplettes Haus, das zusammengefaltet auf einen Lkw passt? Was zunächst nach einem überdimensionierten Möbelbausatz klingt, ist bei den Tiny Houses des lettischen Herstellers Brette Haus tatsächlich das Konzept. Am gewünschten Standort wird das kompakte Paket auseinandergefaltet – und innerhalb weniger Stunden entsteht daraus ein kleines Haus mit Wänden, Fenstern und Wohnraum. Doch wie funktioniert das faltbare Tiny House und wie viel Platz steckt am Ende wirklich darin?

Der ungewöhnlichste Teil des Hauses ist von außen zunächst kaum zu erkennen. Brette Haus setzt auf ein spezielles Scharniersystem, durch das große Teile des Gebäudes für den Transport zusammengefaltet werden können. Am Standort angekommen, wird die Konstruktion wieder auseinandergeklappt. Aus dem vergleichsweise schmalen Paket entsteht so Schritt für Schritt ein vollständiges Gebäude.

Der Vorteil: Anders als bei einem klassischen Haus müssen die einzelnen Bauteile nicht erst auf der Baustelle zusammengesetzt werden. Ein großer Teil der Arbeit findet bereits vorher statt.

Besonders beeindruckend ist die Geschwindigkeit. Nach Angaben von Brette Haus können zwei Personen eines der Häuser innerhalb von rund drei Stunden aufstellen. Ganz mit dem Aufbau eines Möbelstücks lässt sich das trotzdem nicht vergleichen. Schließlich muss das Haus sicher auf dem vorgesehenen Untergrund stehen und anschließend beispielsweise mit Strom, Wasser und Abwasser verbunden werden.

Die drei Stunden bedeuten deshalb nicht zwangsläufig, dass morgens der Lkw kommt und am Mittag bereits alles bezugsfertig eingerichtet ist. Verglichen mit dem Bau eines konventionellen Hauses ist die Montage vor Ort dennoch ungewöhnlich kurz.

Klein bedeutet dabei nicht zwangsläufig winzig. Brette Haus bietet verschiedene Varianten an, die vom kompakten Tiny House bis zu deutlich größeren Modellen reichen. Je nach Ausführung stehen etwa 18 bis 47 Quadratmeter zur Verfügung. Damit ist genug Platz für die wichtigsten Wohnbereiche.

Küche, Badezimmer, Schlafplatz und Wohnbereich können innerhalb der kompakten Grundfläche untergebracht werden. Große Fensterflächen sorgen bei einigen Modellen zusätzlich dafür, dass der Innenraum offener und großzügiger wirkt. Damit eignet sich die Idee nicht nur für Menschen, die dauerhaft auf wenigen Quadratmetern leben möchten. Auch als Ferienhaus, Gästehaus oder separates Homeoffice kann ein solches Gebäude interessant sein.

Auch unter dem Haus unterscheidet sich das Konzept teilweise vom klassischen Hausbau. Nach Angaben des Herstellers können die Gebäude je nach Standort beispielsweise auf Schraubfundamenten beziehungsweise Schraubpfählen stehen. Dabei werden tragende Elemente in den Boden eingebracht, auf denen anschließend das Haus ruht.

Das kann gegenüber einem massiven Betonfundament Vorteile haben. Der Eingriff in den Boden fällt unter Umständen geringer aus und die Konstruktion kann grundsätzlich wieder entfernt werden. Welche Gründung tatsächlich möglich und erforderlich ist, hängt allerdings vom jeweiligen Grundstück, dem Boden und den baurechtlichen Anforderungen ab.

Hier zeigt das Faltsystem einen weiteren Vorteil: Das Gebäude ist nicht zwangsläufig für immer an seinen ersten Standort gebunden. Nach Herstellerangaben lassen sich die Häuser mehrfach zusammen- und wieder auseinanderfalten. Brette Haus spricht sogar von bis zu 100 Auf- und Abbauvorgängen.

Damit ist ein späterer Standortwechsel grundsätzlich denkbar. Mit der Spontaneität eines Wohnmobils sollte man das allerdings nicht verwechseln. Für den Transport werden entsprechende Fahrzeuge benötigt und am neuen Standort müssen erneut die technischen und rechtlichen Voraussetzungen stimmen. Die Mobilität ist also eher ein zusätzlicher Vorteil des Systems als ein Freifahrtschein für beliebige Standortwechsel.

So einfach ist es in Deutschland in der Regel nicht. Dass ein Tiny House vorgefertigt, faltbar oder theoretisch transportierbar ist, bedeutet nicht automatisch, dass es überall aufgestellt und als Wohnraum genutzt werden darf. Entscheidend sind unter anderem der Standort, die vorgesehene Nutzung, das jeweilige Landesbaurecht und gegebenenfalls ein Bebauungsplan.

Gerade wenn das Tiny House dauerhaft bewohnt werden soll, sollten Interessenten deshalb vor dem Kauf mit dem zuständigen Bauamt klären, ob das Vorhaben auf dem gewünschten Grundstück zulässig ist und welche Genehmigungen erforderlich sind.

Das eigentlich Spannende an Brette Haus ist deshalb weniger, dass ein Haus theoretisch seinen Standort wechseln kann. Es ist die Konstruktion selbst. Ein Gebäude wird weitgehend vorgefertigt, für den Transport auf ein kompaktes Format zusammengefaltet und am Ziel innerhalb weniger Stunden zu einem nutzbaren Haus aufgeklappt. Damit verbindet das Konzept einige Vorteile eines Fertighauses mit der kompakten Idee eines Tiny Houses.

Ganz ohne klassische Hausbau-Themen kommt aber auch das Haus aus dem Paket nicht aus: Grundstück, Fundament, Anschlüsse und Genehmigungen müssen weiterhin geklärt werden. Trotzdem ist der Moment bemerkenswert: Aus einem unscheinbaren Transportpaket wird innerhalb weniger Stunden ein richtiges kleines Haus.

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