Häuser mit Energieeffizienzklasse A+ gelten als Vorzeigeprojekte der Energiewende. Doch was steckt konkret hinter dieser Spitzenklasse – und wie lässt sie sich erreichen?

Energieklasse A+, ein Haus mit Energieklasse A+

Ein Haus mit der Energieeffizienzklasse A+ verbraucht weniger als 30 Kilowattstunden pro Quadratmeter im Jahr. Foto: iStock.com / Oliver Hasselluhn

Weniger als 30 kWh: Was Energieeffizienzklasse A+ wirklich bedeutet

Gebäude mit der Effizienzklasse A+ verbrauchen extrem wenig Energie – genauer gesagt: weniger als 30 Kilowattstunden pro Quadratmeter im Jahr. Das ist der strengste Wert im Energieausweis und nur mit einer durchdachten Kombination aus Dämmung, Technik und erneuerbarer Energie erreichbar. Besonders bei Neubauten mit hohem Energiestandard ist die Klasse A+ mittlerweile ein realistisches Ziel. Doch auch bei aufwendig sanierten Altbauten kann sie erreicht werden – mit dem richtigen Konzept.

Diese Bauteile machen den Unterschied

Ein A+-Haus erkennt man nicht nur am Verbrauchswert, sondern auch an der hochwertigen Ausstattung. Typische Merkmale sind:

Dreifachverglaste Fenster mit hervorragenden U-Werten
Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
Wärmepumpen statt Gas- oder Ölheizung
Photovoltaik-Anlage zur Eigenstromproduktion
Lückenlose Dämmung von Wänden, Dach und Bodenplatte
Hohe Luftdichtheit und Vermeidung von Wärmebrücken

All diese Maßnahmen sorgen dafür, dass kaum Energie verloren geht – und gleichzeitig der Wohnkomfort steigt.

Neubau oder Sanierung: So erreicht man A+

Der Weg zur Energieeffizienzklasse A+ beginnt mit einem ganzheitlichen Plan. Besonders der KfW-40-Standard bietet eine gute Grundlage. Dabei gilt: Je besser die Gebäudehülle, desto weniger Energie wird für Heizung und Kühlung benötigt.

Wichtige Bausteine:

Nutzung regenerativer Energiequellen wie Solarenergie oder Geothermie
Einsatz intelligenter Steuerungstechnik zur Verbrauchsoptimierung
Verwendung besonders effizienter Dämmstoffe
Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) für Bestandsgebäude

Vor allem bei Sanierungen ist der Aufwand deutlich höher. Doch mit klarer Zielsetzung und der richtigen Förderstrategie lässt sich auch bei älteren Gebäuden viel erreichen.

Welche Förderungen unterstützen A+-Maßnahmen?

Zwar wird die Energieeffizienzklasse A+ nicht direkt gefördert, aber viele Einzelmaßnahmen schon – im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG). Dazu zählen unter anderem:

Dämmung von Außenwänden oder Dachflächen
Austausch alter Fenster und Türen
Umstieg auf klimafreundliche Heizsysteme
Integration erneuerbarer Energien

Wer einen iSFP erstellt, kann zusätzlich vom sogenannten iSFP-Bonus profitieren – vor allem, wenn mehrere Maßnahmen miteinander kombiniert werden. Wichtig: Die Förderung muss immer vor Beginn der Arbeiten beantragt werden.

Höherer Verkaufspreis dank Energieeffizienz

Eine Analyse von immowelt zeigt: Immobilien mit der Klasse A+ erzielen im Schnitt bis zu 23 % höhere Verkaufspreise als unsanierte Häuser der Klasse H. Zwar stehen beim Energiesparen oft Umwelt und Komfort im Vordergrund – doch der finanzielle Vorteil zeigt, dass sich die Investition auch beim Verkauf lohnen kann. Für Käufer sind niedrige Betriebskosten und der zukunftssichere Standard klare Pluspunkte.

Energieklasse A+ ist mehr als ein Label

Wer heute in ein Gebäude der Effizienzklasse A+ investiert, entscheidet sich für eine nachhaltige Zukunft – mit allen Vorteilen, die moderne Technik und durchdachte Planung mit sich bringen. Der Standard setzt nicht nur beim Energieverbrauch Maßstäbe, sondern zeigt auch, wie Wohnen künftig aussehen kann.

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