Der Natur so nah: Diese 6 bayerischen Städte verbinden Stadtleben und Erholung

Freising liegt nur 30 Minuten von München entfernt und ist die älteste Stadt Oberbayerns. Umgeben ist sie von sanften Hügeln, Feldern und der Isar. Die Stadt ist lebendig, bezaubert mit Studenten-Flair und vielen schönen Grünflächen.

Unsere Highlights:

• Isarauen
• Weihenstephaner Berg mit Sicht über die gesamte Region
• Domberg
• Weltberühmte Weihenstephan-Brauerei

Kurz gesagt: Freising ist perfekt, wenn du von München fasziniert bist, aber weniger Trubel um dich herumhaben möchtest. Das klingt nach dem richtigen Umfeld für dich? Die Immobilienpreise in Freising bewegen sich im September 2026 zwischen durchnschnittlich 5.554 Euro pro Quadratmeter für eine Eigentumswohnung und 5.996 Euro für ein Haus. Wer zur Miete in Freising wohnen möchte, bekommt für 12,71 Euro pro Quadratmeter eine Wohnung und für 13,43 Euro ein Haus.

Regensburg ist UNESCO-Welterbe, lebendig, jung und gleichzeitig ein Naturparadies entlang der Donau und im Umland.

Unsere Highlights:

• Donau-Auen
• Walhalla (mit Traumblick)
• Stadtamhof & Steinerne Brücke
• Adventure-Trails rund um den Regen

Kurz gesagt: Regensburg ist der optimale Ort für Urban-Liebhaber, die Wasser und historische Atmosphäre schätzen. Die aktuellen Immobilienpreise in Regensburg pendeln im September 2026 zwischen 4.863 Euro pro Quadratmeter für eine Wohnung und 5.333 Euro für ein Haus. Mieter zahlen in Regensburg 11,73 pro Quadratmeter für eine Wohnung und 12,09 Euro für ein Haus.

Rosenheim hat ein gemütliches Stadtzentrum, viele Events und gleichzeitig Zugang zu einem der schönsten Naturgebiete Bayerns. Der Chiemsee zum Beispiel ist nur 20 Minuten entfernt.

Unsere Highlights:

• Chiemsee 
• Mangfallpark
• Innspitz
• Kampenwand & Hochries

Kurz gesagt: Rosenheim ist die perfekte Kombination aus See, Berge und Stadt. Die Immobilienpreise in Rosenheim sind im September 2026 auf folgende Werte geklettert: 5.152 Euro pro Qudratmeter für eine Eigentumswohnung, 5.638 Euro pro Quadratmeter für ein Haus. Mieter zahlen 11,42 Euro für den Qudratemeter, wenn sie eine Wohnung in Rosenheim mieten und 13,91 Euro für ein Haus.

Augsburg ist eine der grünsten Städte Deutschlands und besitzt mit den Lechauen ein riesiges Naturgebiet direkt an der Stadtgrenze.

Highlights:

• Lech & Wertach
• UNESCO-Welterbe Wassermanagement
• Botanischer Garten
• Siebentischwald

Kurz gesagt: Augsburg ist für Menschen, die urban leben und trotzdem in Minuten joggen, radeln oder baden wollen. Klingt genau nach dir? Dann dürften die aktuellen Immobilienpreise in Augsburg für dich interessant sein: Ein Haus in Augsburg kostet im September 2026 4.674 Euro pro Quadratmeter und eine Eigentumswohnung 4.433 Euro. Wer lieber mieten möchte, zahlt in Augsburg aktuell im Schnitt 12,23 Euro pro Quadratmeter für eine Wohnung und 13,22 Euro für ein Haus.

Passau hat Charme, mediterranes Flair und eine einzigartige Lage. Drei Flüsse, viel Wald und kurze Wege ins Bayerische Waldgebirge machen die Stadt zu einem Naturhotspot.

Unsere Highlights:

• Donau, Inn, Ilz
• Ilztal (Naturreservat, beliebt bei Wanderern)
• Veste Oberhaus
• Donauradweg

Kurz gesagt: Passau eignet sich für alle Bayernfans, die Wasser lieben und oft im Grünen unterwegs sein wollen. Tauch direkt ein in die aktuellen Immobilienpreise in Passau: Die Mietpreise pendeln zwischen 9,46 Euro pro Quadratmeter für eine Wohnung und 10,14 Euro für ein Haus. Wer einen Immobilienkauf in Passau bevorzugt, zahlt 3.330 Euro pro Quadratmeter für eine Eigentumswohnung und 3.234 Euro für ein Haus.