Über dieses Projekt
Mit dem Leonsheart Augsburg entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das modernes Design, nachhaltige Bauweise und urbanen Lebenskomfort in beeindruckender Weise verbindet. Im Herzen der Augsburger Innenstadt, wurde im März 2025 die umfassende Kernsanierung abgeschlossen und auf Neubauqualität gebracht. 80 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten, die Funktionalität, Stil, Nachhaltigkeit und Nutzungseffizienz in einer neuen Form des Stadtwohnens vereinen ist das Ergebnis.
Das Leonsheart steht für zeitgemäßes Wohnen mit Zukunft – entwickelt für Menschen, die Komfort, Qualität und Lage gleichermaßen schätzen. Durch die energetische Sanierung im KfW-40ee-Standard zählt das Gebäude zu den effizientesten seiner Art in der Innenstadt. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach und eine moderne Wärmeluftpumpe reduzieren den Energieverbrauch erheblich. Mit den geringen Nebenkosten bietet das Projekt nicht nur zeitgemäße, sondern auch wirtschaftlich nachhaltige Wohnlösungen.
Wohnen mit Anspruch – für jede Lebensphase, denn das Leonsheart unterteilt seine Wohnungen in drei intelligent geplanten Kategorien, wobei die Barrierefreiheit für Senioren stets im Vordergrund steht:
55 möblierte 1-Zimmer-Apartments (22,5–32,9 m²): „Ready-to-live“-Konzepte für Studenten, Berufseinsteiger und Pendler – hochwertig möbliert, funktional und sofort bezugsfertig.
22 unmöblierte 2-Zimmer-Wohnungen für Paare und Kleinfamilien, die modernes Wohnen mit zentraler Lage kombinieren möchten.
3 exklusive 3-Zimmer-Einheiten mit Dachterrasse, die urbanes Penthouse-Feeling und Blick über die Dächer Augsburgs bieten.
Ausgestattet mit Design-Vinyl in Fischgrätoptik, maßgefertigte Küchen mit Marken-E-Geräten, dreifachverglaste Holz-Alufenster, dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit. Eine barrierearme Aufzugsanlage verbindet Tiefgarage und Dachgeschoss – ideal auch für Senioren oder Bewohner mit Mobilitätsbedarf.
Zielgruppen & Nutzung
Das Leonsheart richtet sich an ein breites, urbanes Publikum:
Studenten & Berufseinsteiger, die möblierte, sofort bezugsfertige Apartments suchen.
Pendler & Young Professionals, die zentrale Lage und Flexibilität schätzen.
Paare & Kleinfamilien, die Raum und Ausstattung mit Innenstadtlage verbinden wollen.
Senioren, die barrierearmen Wohnkomfort und Aufzugzugang bis ins Dachgeschoss wünschen.
Unternehmen, die Mitarbeiterwohnungen oder temporäres Corporate Housing benötigen.
