Attraktiver Büroraum mit All-inclusive Service in einem Gemeinschaftsbüro
Willkommen in Ihrem neuen Arbeitsplatz in einem modernen und professionellen Gemeinschaftsbüro! Auf ca. 31,13 m² erwartet Sie ein heller, optimal geschnittener Büroraum, der ideale Bedingungen für fokussiertes und produktives Arbeiten bietet. Das im Jahr 2018 errichtete Gebäude überzeugt durch einen zeitgemäßen Baustandard und sorgt gleichzeitig für angenehm niedrige Nebenkosten.
Neben Ihrem eigenen Büro profitieren Sie von einer hochwertigen Infrastruktur: Eine voll ausgestattete Gemeinschaftsküche sowie ein repräsentativer Konferenzraum stehen Ihnen zur Mitnutzung zur Verfügung - perfekt für Meetings, Kundentermine oder Teamgespräche.
Ein besonderes Plus: Zahlreiche Leistungen sind bereits im Mietpreis enthalten. Dazu zählen die Nutzung von Drucker, Küche, Getränken und Kaffee sowie die regelmäßige Reinigung - für ein rundum sorgenfreies Arbeitsumfeld.
Der Büroraum selbst ist vollständig möbliert und sofort bezugsbereit. Vier höhenverstellbare Schreibtische, passende Bürostühle sowie ein Flipchart bieten Ihnen die ideale Grundlage für einen direkten Start ohne zusätzlichen Aufwand.
Auch die Lage überzeugt: Im gefragten Ostenviertel von Regensburg, in unmittelbarer Nähe zum Hafen, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung sowohl an die Innenstadt als auch an umliegende Gewerbegebiete. Stellplätze direkt vor Ort ermöglichen zudem eine komfortable und stressfreie Erreichbarkeit.
Sichern Sie sich diesen attraktiven Büroraum und werden Sie Teil eines modernen, inspirierenden Arbeitsumfelds in bester Lage!
Merkmale
1. Geschoss
Personenaufzug
Bodenbelag: Teppich
Ausstattungsmerkmale:
- Einzelbüroraum mit ca. 31,13 m² Fläche - Vier höhenverstellbare Schreibtische - Vier Bürostühle - Flipchart für Präsentationen und Meetings - Drei PKW-Stellplätze direkt am Objekt (Anzahl optional wählbar) - Nutzung von Drucker, Internet, Gemeinschaftsküche sowie Getränke und Kaffee bereits im Mietpreis enthalten - Regelmäßige Reinigung inklusive
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.010,32 €
Nettomiete
645,50 €
Nebenkosten
364,82 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 645,50 EUR
Lage
Linzer Straße 13, Ostenviertel, Regensburg (93055)
Das Bürogebäude befindet sich in Regensburg im Ostenviertel.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bezug ab 01.05.2026 möglich Stellplatzkosten: 43,20 € pro Stellplatz monatlich
Das Büro wird provisionsfrei vermietet. Ihre Anfrage wird an den Vermieter weiter geleitet, der mit Ihnen direkt den Kontakt aufnimmt.
