Exklusive Staffelgeschosswohnung mit zwei Dachterrassen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Staffelgeschosswohnung vereint modernes Design, großzügige Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung. Im Zuge einer umfassenden Sanierung des im Jahr 1974 erbauten Mehrfamilienhauses wurde die Einheit mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien neugestaltet.
Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die besondere Atmosphäre: Die hohen Decken, das Echtholzparkett und der offene Grundriss schaffen ein luftiges, modernes und wohnliches Wohnambiente. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich geht mit einer Kücheninsel nahtlos in die offene Einbauküche über, die mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist und keine Wünsche offenlässt – ideal für Genießer und Gastgeber.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das Duschbad überzeugt durch klare Linienführung und moderne Ausstattung. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.
Ein absolutes Highlight sind die zwei großzügigen Dachterrassen, die Ihnen zusätzliche Lebensqualität im Freien bieten – ideal für entspannte Stunden oder stilvolle Empfänge. Hier genießen Sie Sonne, Weitblick und maximale Privatsphäre.
Ein kleiner Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, rundet das Angebot ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr1974
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
2.450 €
Kaltmiete
20,50 €/m²
2.050 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
150 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
€ 6.150,-
Lage
Siemensstraße 68, Eckernförde (24340)
Die Immobilie befindet sich in der Siemensstraße, einer ruhigen Wohnstraße im attraktiven Stadtgebiet von Eckernförde im nördlichen Schleswig-Holstein. Die Straße ist überwiegend von Wohnhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägt und besticht durch eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gegeben. Auch die Eckernförder Innenstadt mit ihrem maritimen Flair, der Hafen sowie der Strand der Eckernförder Bucht sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
Diese Wohnadresse vereint stilvolles, ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und maritimem Lebensgefühl – ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Lage, Komfort und Lebensqualität legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Zusätzliche Informationen
Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 36 Monate abgeschlossen.
Indexmiete: Die Miete wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (Verbraucherpreisindex für Deutschland) bestimmt.
Bitte beachten Sie, dass alle Innenaufnahmen der Wohnung beispielhaft zu verstehen sind.
Zur Vermietung stehen insgesamt 12 Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern mit einer Größe von ca. 60 - 100 m². Die Souterrain-Wohnung verfügt über eine Terrasse, das Staffelgeschoss über Dachterrassen, alle anderen Wohnungen haben einen Balkon.
Wir weisen darauf hin, dass das eigenständige Betreten der Baustelle untersagt ist.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Der nächste Besichtigungstermin ist für den 28.03.2026 geplant, gerne stimmen wir einen individuellen Termin mit Ihnen ab – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
