Ladenfläche zum Kauf 9.500.000 € 5.672 m² Verkaufsfläche Büdelsdorf 24782

Ladenfläche zum Kauf
9500000 €
5.672 m² Verkaufsfläche
Mit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.

Fachmarktzentrum in SH als Renditeobjekt

Objekttyp: Gewerbeimmobilie mit Fokus auf Einzelhandel, Gesundheit und Fitness
Revitalisierung: umfassende Modernisierung 2022-2025
Nutzfläche gesamt: ca. 5.672 m²
Hauptnutzung: Fitnessstudio, Einzelhandel, Zahnarztpraxis, Bioladen, Dienstleistung
Mieteranzahl: 18 langjährige Gewerbemieter
Das Objekt wird momentan mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet die zusätzliche Einnahmen generiert

Merkmale

Personenaufzug
140 Stellplätze: 140 Außen-Stellplätze

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1993
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

9500000 €

Provision für Käufer

6 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer

Weitere Preisinformationen

140 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 642.257,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

10.070.000 €1

Kaufpreis

9.500.000 €

Kaufnebenkosten

570.000 €

Provision für Käufer (6%)

570.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Büdelsdorf (24782)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

. Hoch frequentierte Hauptverkehrsachse mit starker Sichtbarkeit
. Direkte Nachbarschaft zu Fachmarktzentrum und Nahversorgung
. Sehr gute PKW-Erreichbarkeit - zahlreiche Kundenparkplätze vor Ort
. Gute Anbindung an öffentlichen Nahverkehr

Weitere Informationen

Sonstiges Investmentperspektive
. Voll vermietetes Objekt mit diversifizierter Mieterstruktur
. Nachhaltige Cashflows durch langfristige Mietverträge
. Zusätzliche Mieterinvestitionen als Zeichen für Standortbindung
. Zukunftsfähige Lage mit Wachstumspotenzial Stichworte Stellplatz vorhanden, modernisiert: 2025

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

tg-Immobilienkontor GmbHMaklerbüro

Friedrichstraße 1, 25469 Halstenbek

Partnerschaft

Frau Peggy GoldschmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mmca5c

Referenznummer: VK 202-520|1

tg-Immobilienkontor GmbH

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Ladenfläche zum Kauf9500000 €9.500.000 €5.672 m² VerkaufsflächeBüdelsdorf (24782)Berechne die FahrtzeitZur Arbeit, zur SchuleAnrufenKontaktierenMit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.