Die Wohnung wird im Angebotsverfahren ausgeschrieben
Die Wohnung wird im Angebotsverfahren ausgeschrieben. Bitte fordern Sie sich das ausführliche Expose an. Ist dieses verfügbar können Sie im Web Exposé die Teilnahme am Angebotsverfahren beantragen und nach Freischaltung am offenen Besichtigungstermin teilnehmen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Willkommen in dieser stilvollen Stadtwohnung in Schwäbisch Gmünd, die den historischen Charme aus dem Jahr 1912 mit modernen Annehmlichkeiten vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² bietet diese Wohnung viel Platz für Ihr Wohlbefinden.
Der einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in das helle Wohn- und Esszimmer, das sich perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden eignet. In den letzten Jahren wurde die Wohnung umfassend renoviert, einschließlich einer modernen und gut ausgestatteten Küche. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Qualität und dem durchdachten Design.
Das Schlafzimmer fungiert als ruhiger Rückzugsort und bietet direkten Zugang zu einem angrenzenden Bad sowie einem praktischen Ankleidebereich für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der städtische Balkon, der von der neuen Küche aus zugänglich ist und einen schönen Blick ins Grüne bietet - ein idealer Ort, um den Tag bei einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend ausklingen zu lassen.
Diese Wohnung kombiniert historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und ist perfekt für all jene, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten. Lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt verzaubern!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Garten
Wohnbereich: Helle, offene Gestaltung mit großen Fenstern Geräumiger Wohn- und Essbereich für geselliges Beisammensein.
Küche: Moderne, funktionale Küche mit ausreichend Stauraum Hochwertige Ausstattung mit modernen Geräten. Zugang zu einem überdachten Balkon mit Blick ins Grüne
Schlafbereich: Separater Schlafbereich für Privatsphäre und Ruhe Ankleidebereich vor dem Schlafzimmer für zusätzlichen Komfort
Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche Helle Fliesen und ansprechende Gestaltung
Zusätzliche Toilette: Separates WC für mehr Komfort und Funktionalität
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
2.208,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Besichtigungstermin: 24.01.2026 00:00:00 Beginn der Bietzeit: 24.01.2026 15:00:00 Ende der Bietzeit: 18.02.2026 00:00:00
Preise in der Region
Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Schwäbisch Gmünd (73525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwäbisch Gmünd ist eine charmante Stadt, die urbanen Lebensstil mit naturnaher Erholung perfekt kombiniert. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind - ideal für Familien.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Supermärkte wie REWE und Netto ermöglichen einen bequemen Zugang zu allen täglichen Bedarfen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bushaltestellen in der Nähe, die eine schnelle Verbindung zum Bahnhof und anderen wichtigen Zielen bieten.
Zudem laden zahlreiche Parks und Freizeitangebote dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu bleiben. Schwäbisch Gmünd bietet somit eine hohe Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Berufstätigen gerecht wird. Ein idealer Ort, um sich zuhause zu fühlen!
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g.Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.
Stichworte
Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,30 m², Bundesland: Baden-Württemberg
