Stadtwohnung. Ruhigen Herzschlags am Puls des Geschehens
Zur Vermietung gelangt diese 2 Zimmer NEUBAU-Wohnung in 1050 Wien und steht Ihnen Mai 2026 zur Verfügung.
Sie befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage im 1.Liftstock gartenseitig ausgerichtet und bietet Ihnen auf ca. 61m² Wohnfläche und einem ca.9m² großen Balkon Lebensqualität PUR! Ein in der Wohnhausanlage Top ausgestatteter Fitnessraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die abgebildeten Möbel können gegen Ablöse vom Vormieter erworben werden - müssen aber nicht!
Einkaufsmöglichkeiten sowie der berümte Wiener Naschmarkt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Top öffenliche Verkehrsanbindung U4, Straßenbahnlinien (1, 6, 18, 62), Bus 12A, 13A, 14A, 59A sowie die S-Bahn, die Badner Bahn und der Hauptbahnhof sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* gemütlicher und geräumiger offener ca. 31m² großer Wohn-Küchenbereich mit Ausgang auf den westseitigen Balkon * moderne hochwertige Küchenzeile (Eigentum des Vermieters - keine Ablöse) * ruhiges Schlafzimmer * begehbare Garderobe * großzügiger Eingangsbereich * Badezimmer mit Feinsteinzugverfliesung, Dusche, Waschbecken und WM-Anschluß * separates WC mit Handwaschbecken * zusätzlicher Abstellraum * Kellerabteil * Aussenjalousien * Parkettböden in den Wohnräumen * Fernwärme * Fahrradraum * Fitnessraum * Kinderspielplatz
GESAMTMIETE: € 1.246,62 inkl. BK+USt. zzgl. Fernwärme/WW/KW nach Ersteinstufung zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch
Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676 / 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
