Wohnung zur Miete

525 €

Kaltmiete

~757 €

geschätzte Warmmiete

SCHUFA-Bonitätscheck

2 Zimmer•42 m²•2. Geschoss

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Aplerbeck, Dortmund (44287)

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Diese frisch renovierte und gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ordentlich verwalteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Wochen umfassend renoviert und präsentiert sich künftig in einem modernen und zeitgemäßen Erscheinungsbild. Sämtliche Wände und Decken wurden gespachtelt, neu tapeziert und frisch gestrichen. Darüber hinaus wurden neue weiße Innentüren eingebaut. Für eine wohnliche Atmosphäre sorgt der hochwertige, vollflächig verklebte Vinylboden in moderner Eicheoptik.

Auch das Badezimmer wurde teilweise modernisiert und mit einem neuen WC, einem neuen Waschbecken inkl. Armatur sowie einem neuen Bodenbelag ausgestattet. Die Elektroinstallation wurde durch eine neue Unterverteilung auf den aktuellen Stand gebracht.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Die separate Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und vom Mieter selbst zu stellen.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Stellplatz.

Im gemeinschaftlichen Waschkeller stehen Stellflächen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Zusätzlich ist ein Fahrradkeller vorhanden.

Die Fertigstellung der Renovierungsarbeiten erfolgt in den nächsten Tagen. Anschließend wird die Wohnung durch eine Fachfirma professionell endgereinigt. Ein Bezug wird zum 01.07. möglich sein.

Hinweis: Die aktuell verwendeten Innenaufnahmen wurden auf Basis von Originalfotos mittels KI visualisiert, um einen Eindruck des fertigen Zustandes mit den neuen Bodenbelägen und Innentüren zu vermitteln.

Sonstiges Die Wohnung eignet sich insbesondere für eine Einzelperson, die ein gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld schätzt.

Der Bezug ist bereits zum 01.07.2026 möglich, ein Einzug zu diesem Termin ist jedoch keine Voraussetzung.

Für den Abschluss des Mietvertrages wird ein regelmäßiges, eigenes Erwerbseinkommen vorausgesetzt. Die Miete sollte dauerhaft aus eigenem Einkommen getragen werden können.

Hinweis zur Besichtigung und Datenweitergabe

Die Besichtigungen werden in diesem Fall durch den Eigentümer selbst durchgeführt.

Nach dem Erwerb der Wohnung durch den heutigen Eigentümer haben wir das Exposé erstellt und die Vermarktung mit unseren technischen Möglichkeiten unterstützt. Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihre Kontaktdaten zum Zwecke der Terminvereinbarung und Durchführung von Besichtigungen an den Eigentümer weiterleiten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich vollständige Anfragen mit Angabe von Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse an den Eigentümer weitergeben können. Wir bitten zudem um Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen berücksichtigt werden können.

Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Wohnung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: NW, 2 Etagen, modernisiert: 2026