Perfekte 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in Essen-Rüttenscheid
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Rüttenscheid und erstreckt sich auf Gesamtfläche von 60qm. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Austritt auf den Balkon sowie über ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnräume verfügen über einen Laminatboden, Küche und Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet. Im Sommer lässt sich die Zeit entspannt auf dem Balkon im ruhigen Hinterhof des Hauses genießen. Durch die hohen Fenster wirkt die Wohnung insgesamt sehr hell und freundlich.
Merkmale
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Balkon
- Balkon
- Gegensprechanlage
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Moderne Bodenbeläge
- Gas-Zentralheizung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1968
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
700 €
Kaltmiete
8,67 €/m²
520 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
100 €
Kaution
1560 €1.560 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 520,00 EUR
Lage
Eleonorastraße 15, Rüttenscheid, Essen (45136)
Die Eleonorastraße liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel im begehrten Stadtteil Rüttenscheid. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen und U-Bahn-Stationen in der Nähe, die eine schnelle und bequeme Verbindung in die Essener Innenstadt und umliegende Stadtteile ermöglichen. Auch die Autobahnen A40 und A52 sind gut erreichbar. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Gruga-Park Erholung mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und einem botanischen Garten. Auch der Baldeneysee und der Essener Stadtwald sind nur einen kurzen Spaziergang oder eine kurze Fahrradfahrt entfernt und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
