Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
109260 €
1.306 €/m²
3 Zimmer • 83,6 m²
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Sanierte/renovierte Immobilie mit wertigen Details (Granitboden) in zentraler Lage

Objektnr: 1071887

+ In zentraler Umgebung, vermietet zu ca. 7.263,6 € p.a., aber auch zur Eigennutzung
+ Optimal für schnellen Einzug dank einwandfreien Zustands, Hausgeld: ca. 565 €
+Wohnung mit einer Einbauküche und Fliesenböden

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
1 Geschoss
Einbauküche
Kein Keller
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1914
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

109260 €

1.305,53 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,00 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.263,60 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

112.538 €1

Kaufpreis

109.260 €

Kaufnebenkosten

3.278 €

Provision für Käufer (3%)

3.278 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

als Kapitalanlage geeignetja

Vermietetja

Lage

Mittelmeiderich, Duisburg (47137)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage: Attraktive Lage mit besten Bedingungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,00 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 83,69 m², Gesamtfläche: 83,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Online-ID: 265FZ6BFJMTA

Referenznummer: b847456ed8

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Exposé

Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet109260 €109.260 €1.306 €/m²3 Zimmer • 83,6 m²Mittelmeiderich, Duisburg (47137)Berechne die FahrtzeitZur Arbeit, zur SchuleAnrufenKontaktierenMit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.