2 Zimmer • 87,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnen im Hanseviertel - Einzigartiger Grundriss mit Geschichte
Das ehemalige Kasernengebäude wurde Anfang der 1930er Jahre in der Wismarer Str. 40-44 erbaut und wurde im Jahr 2024 zu hochwertigem Wohnraum umgenutzt, modernisiert und energetisch saniert.
Wir bieten hier eine wunderschöne hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung im beliebten Hanseviertel an. Die Wohnung besticht durch ihren tollen einzigartigen Grundriss und ihre Helligkeit.
Hohe Decken, geschmackvolle Fliesen und Holzparkett sowie eine Einbauküche mit E-Geräten und der Balkon machen die Wohnung zum perfekten Hideaway.
Ein der Wohnung zugehöriger Stellplatz sowie zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung und die Nutzung des Fahrradkellers runden das Angebot ab.
Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1930
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.400 €
Kaltmiete
13,30 €/m²
1.163,75 €
Nebenkosten
131,25 €
Heizkosten
105 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3491.25 €3.491,25 €
Lage
Wismarer Straße 40, Neu Hagen, Lüneburg (21337)
Die Hansestadt Lüneburg erfreut sich großer Beliebtheit und dies nicht nur auf Grund der hervorragenden Lage nah der Metropole Hamburg und der guten Infrastruktur. Lüneburg bietet ihren Bewohner*innen neben ihrem bekannten Altstadtcharme eine hohe Lebensqualität, u. A. Dank des breiten Kulturprogramms, der vielen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten und der schönen Umgebung.
Das zu Wohngebäude befindet sich in dem neuen und sehr beliebten Stadtteil der Hansestadt Lüneburg, dem „Hanseviertel“. Das Hanseviertel zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit, seine Nähe zur Stadtumgehung und somit schnelle Anbindung an Hamburg, die Nähe zum Bahnhof und der Innenstadt sowie die tolle Infrastruktur im Stadtteil aus. Innerhalb des Stadtteils finden Sie eine Kita, Ärzte, Super- und Biomärkte, Apotheke und alles für den täglichen Bedarf. Aber auch die Lüneburger Innenstadt mit ihrem breiten Angebot, die Lüneburger Grundschulen und weiterführende Schulen sind schnell zu Fuß, mit dem Rad, Bus oder PKW erreicht. Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 30 Minuten über die nahe gelegene Auffahrt auf die A 39 oder auch bequem mit der Bahn vom nahegelegenen Lüneburger Bahnhof.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin melden Sie sich gerne über diese Anzeige oder per E-Mail an immobilien@campuslueneburg.de
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
