Sonstiges zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

252861 €252.861 €

2 Zimmer•62,4 m²

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Doktor-Müllner-Platz 15, Grieskirchen (4710)

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MITTEN IN GRIESKIRCHEN - DES MOG I.
Zentral. Modern. Lebenswert.
Mitten im charmanten Zentrum von Grieskirchen befindet sich ein stilvolles Wohn- und Geschäftsgebäude mit 17 Wohnungen und 3 Gewerbeflächen. Ideal für alle, die urbanes Leben, Qualität und Komfort schätzen. Die moderne Architektur verbindet hochwertige Ausstattung mit durchdachten Grundrissen und bester Infrastruktur. 

Wohnen, wie man's mog:
Wohnflächen zwischen ca. 49?m² und 111?m², großzügige Freiflächen (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten), helle Räume, hochwertige Materialien und Kellerabteil inklusive. Zwei Aufzüge, Tiefgarage mit 25 Stellplätzen, Fahrrad- & Technikräume sowie ein grüner Innenhof mit Spielplatz sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Technik & Ausstattung:

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Photovoltaik-Anlage (40?kW) & Luftwärmepumpe für niedrige Betriebskosten - auch fürs Kühlen nutzbar

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Fußbodenheizung, 3-Scheiben-Verglasung, Eichenparkett, elektrische Raffstores

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vermietet Wohnungen als ANLEGER kaufen

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Bezugsfertig, provisionsfrei für KÄUFER 

 

Hier gehts zur Projekt Homepage: www.desmogi.immo

 

Grieskirchen - Stadt mit Zukunft:
Beste Anbindung (B137, A8, Bahnhof), attraktive Arbeitgeber, vielfältige Gastronomie & Einkaufsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Lebensqualität - Grieskirchen verbindet urbanes Leben mit ländlichem Charme.

Balkonwohnung Top PS1 

* 62,36 m² Wohnfläche
* 13,43 m² Balkon/Loggia
* 2 Zimmer

Kaufpreis Wohnung Eigennutzer: € 289.414,- 
Kaufpreis Wohnung Anleger: € 252.861,- zzgl. 20% USt.
Mieteinnahmen: ca. 717,5€ netto für die Wohnung und 50€ netto für den TG Parkplatz

 

Hier geht´s zum Rundgang: 360 Grad Rundgang [https://tour.giraffe360.com/cd9e3f7160bd497297c78edf3c727680/]

Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 25.000,-
Kaufpreis Stellplatz: € 6.500,-
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <400m
Krankenhaus <1.175m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <450m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <650m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <6.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

ANSPRECHPARTNER

Lukas Gabriel, BSc.
+43 664 1049 381
lukas.gabriel@immobaer.at

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Wohnfläche: 62,36 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,43 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 4 Etagen, Wohnungsnr.: Top PS1