Einfamilienhaus zum Kauf
165700 €
4 Zimmer•111 m²•1.110 m² Grundstück
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Einfamilienhaus - hier ist der Heimwerker gefragt

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 111 m². Baujahr zu Beginn des 20. Jahrhunderts, Erweiterung/Ausbau im Jahr 2012, Einbau einer Photovoltaikanlage im Jahr 2022 mit Zubehör im Wert von 8.700 €. Zusätzlich ist die Immobilie mit einem halben Anteil an landwirtschaftlicher bzw. forstwirtschaftlicher Fläche (512 m²) versehen. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: Flur, 4 Kellerräume; im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Bad mit Dusche/WC, Wohn-/Esszimmer sowie einen von außen zugänglichen, überdachten Freisitz; im Dachgeschoss: Galerie, 3 Zimmer.

Das Gebäude steht seit etwa 2 bis 3 Jahren leer und wird mit Elektroheizkörpern/Platten beheizt, sowie einem Feststoffofen im Erdgeschoss, der rein dekorativ genutzt wird. Das Reihengrundstück liegt in einem Tal und hat einen unregelmäßigen, ungünstigen, schmalen und langen Zuschnitt. Es kann bei Regen zu Problemen mit eindringendem Wasser im Keller kommen. Es besteht ein erheblicher Bedarf an Fertigstellung, Renovierung und Instandhaltung, sowie das Vorhandensein von Müllablagerungen. Das Wohnhaus wurde ohne Genehmigung über die Grundstücksgrenze hinaus auf das Nachbargrundstück errichtet.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 165.700,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459771.

Merkmale

Zwangsversteigerung
1.110 m² Grundstück

Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

165700 €

1.492,26 €/m²

Zwangsversteigerung

Provision für Käufer

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Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

1.492,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

808 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.665 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Gehülz, Kronach (96317)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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