Wohnung zur Miete

1.060 €

Kaltmiete

1.260 €

Warmmiete

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3 Zimmer  •  99,1 m²

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Emmeln, Haren / Emmeln (49733)

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In zentraler Lage von Haren-Emmeln entsteht ein modernisiertes und erweitertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde umfassend kernsaniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht - inklusive energieeffizienter Maßnahmen im KfW 55 EE-Standard.

Die Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und bieten eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Ein Personenaufzug, die Fußbodenheizung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster sowie elektrische Jalousien sorgen für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima.

Die Wohnungsgrößen und Grundrisse sind vielfältig und bieten für jeden Anspruch das passende Zuhause - vom kompakten Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung. Im Erdgeschoss laden sonnige Terrassen zum Entspannen ein, in den oberen Etagen sorgen Loggien oder Dachterrassen für ein offenes Wohngefühl. Die drei Penthäuser im Dachgeschoss bieten zusätzlich ein exklusives Ambiente mit besonderem Ausblick.

Hier entsteht ein Zuhause, das modernen Komfort, Energieeffizienz und zentrale Lage perfekt miteinander verbindet.

Die mindeste Mietzeit beträgt 24 Monate.

Die Energiebedarfsberechnung liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Der wesentliche Energieträger ist Strom - Mix. Der Energieendbedarf dieses Gebäudes beträgt 12,35 kWh/(m²*a), Energieklasse A+.

Sonstiges Wohnflächenberechnung nach WoFlV, laut der Unterlagen des Auftraggebers. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 4.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.23, Distanz zur Autobahn: 8.80 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen