Attraktive 3-Raum-Wohnung mit Balkon, Aufzug & wertiger Ausstattung zur Übernahme (VHB)
Die 1978 errichtete Wohnanlage befindet sich im beliebten Flöhaer Stadtteil Bernsdorf. Alle Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet und bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen, welcher sich auf der Rückseite des Gebäudes befindet. Die gesamte Wohnanlage ist von Vorgärten und großzügigen Grünflächen umgeben, kostenfreie Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Objekt. Die Hausreinigung, Grünanlagenpflege und der Winterdienst erfolgt über eine Fachfirma.
Merkmale
Bezug: ab 1.08.2026
4. Geschoss
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und kann voraussichtlich ab dem 01.08.2026 bezogen werden.
Im Zuge der Neuvermietung ist die Übernahme nachfolgender Einrichtungsgegenstände des aktuellen Mieters vorgesehen:
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten namhafter Hersteller (Grundig-Kühlschrank, Siemens-Induktionskochfeld mit Backofen, Dunstabzugshaube sowie 60ger Geschirrspüler von Siemens) - Markise auf dem Balkon - nahezu sämtliche abgebildeten Badmöbel (ausgenommen Spiegel und Wäschekorb) - Sofagarnitur im Wohnzimmer, bestehend aus einer 3-Sitzer-Couch mit Bettkasten sowie einer 2-Sitzer-Couch mit Schlaffunktion - Lampen, Rollos sowie Gardinen in Wohn- und Schlafräumen
Die Kaufpreisvorstellung für die vorgenannten Gegenstände beträgt 1.500,00 €. Die Übernahme erfolgt direkt vom aktuellen Mieter.
Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
- überdachter Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer - Aufzug mit Halt auf der Halbetage - großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 35 m²) mit offener Küche und Tresen - Laminatboden in den Wohnräumen - gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper - gefliester Flurbereich - Innentüren und Zargen farblich passend zum Bodenbelag - PKW-Stellplatz anmietbar (20,00 € monatlich) - eigenes Kellerabteil
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1978
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
589 €
Kaltmiete
5,04 €/m²
350 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
99 €
Kaution
700,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 350,00 EUR
Lage
Ernst-Schneller-Straße 21, Flöha (09557)
Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Flöha. Die Umgebung bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ä rzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sind in Flöha gut erreichbar. Auch das Stadtzentrum mit weiteren Versorgungs- und Fr eizeitangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der Bahnhof Flöha mit Anschluss an den regionalen Bahnverkehr sowie Busverbindungen ist schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen besteht zudem eine zügige Anbindung an Chemnitz und die umliegenden Orte, was den S tandort besonders für Berufspendler attraktiv macht. Erholungsmöglichkeiten in der Natur sowie Spazier- und Radwege entlang der Flöha runden die Wohnlage ab und bieten einen hohen Freiz eitwert.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 69,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
