Praxisfläche zur Miete • provisionsfrei
12 €
/m²
4,5 Zimmer • 158 m² Bürofläche
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Helle Büroetage mit Aufzug — ca. 158 m² in zentraler Lage von Zirndorf

Zur Vermietung steht eine helle, gepflegte Büroeinheit im 1. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses in der Fürther Straße 37 in Zirndorf. Die Fläche von ca. 158 m² verteilt sich auf vier unterschiedlich große Büroräume (ca. 14 bis 46 m²), einen einladenden Vorraum mit Flurbereich sowie zwei separate WCs und praktische Abstellräume. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Kanzleien, Agenturen, Beratungsunternehmen, Praxen oder Unternehmen mit 4 bis 12 Arbeitsplätzen. Großzügige Fensterflächen und verglaste Oberlichter über den Innentüren sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre in allen Räumen. Ausstattung Vier separate Büroräume plus Empfangs-/Vorbereich Hochwertige Bodenbeläge: großformatige Fliesen im Eingangs- und Flurbereich, strapazierfähiger Teppichboden in den Büros.Personenaufzug bis in die Etage — barrierearmer Zugang und ein helles, gepflegtes Treppenhaus Pkw-Stellplätze am Objekt verfügbar je nach Bedarf für 40 € pro Stellplatz

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss/2 Geschossen
Personenaufzug
4 Außen-Stellplätze
2 WCs
Balkon (gesamt 15 m²)
Glasfaser-Anschluss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2014
Letzte Modernisierung2014
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

2.220 €

Nettomiete

12 €/m²

1.990 €

Nebenkosten

330 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

40 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

6000 €

Lage

Zirndorf (90513)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Fürther Straße 37 liegt verkehrsgünstig in Zirndorf, unmittelbar vor den Toren Nürnbergs und Fürths. Die Anbindung an die B8 sowie die A73 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, die Nürnberger Innenstadt in ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Bahnhof Zirndorf (S-Bahn-Anschluss Richtung Nürnberg/Fürth) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Kostenfreie bzw. objekteigene Parkmöglichkeiten erleichtern Mitarbeitern und Kunden die Anfahrt.