Neubau-Erstbezug: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Dachterrasse im Zentrum von Langenfeld
Vermietung im Kundenauftrag
Bei dieser attraktiven Wohnung im 1. Obergeschoss handelt es sich um eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von 74,71 m², die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon auf der Vorderseite des Hauses und eine Dachterrasse auf der Rückseite des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen blickdichten Kellerraum, der praktische Abstellmöglichkeiten bietet.
Ein Außenstellplatz zum komfortablen Abstellen Ihres PKW rundet dieses attraktive Mietangebot ab.
Der Bezug der Neubauwohnung ist ab sofort möglich.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.490 €
Kaltmiete
16,46 €/m²
1.230 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Solinger Straße 72, Immigrath, Langenfeld (Rheinland) (40764)
Das Haus befindet sich im Stadtzentrum von Langenfeld, gegenüber vom Rathaus und der Stadtsparkasse. In nur wenigen Schritten erreichen Sie die Fußgängerzone mit Ihren vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Annehmlichkeiten.
Durch die vollständige Schließung der Baulücke, bietet Ihnen das „Zentrumsduett Langenfeld“ auf der Rückseite des Vorderhauses eine lärmgeschützte Ruheoase. Genießen Sie einen weitläufigen Blick auf großzügige Grünflächen hinter dem Vorderhaus und um das Hinterhaus von eigenen Balkonen und Terrassen, während Sie gleichzeitig von allen Annehmlichkeiten einer Zentrumslage profitieren.
Auch verkehrstechnisch ist die Wohnung hervorragend gelegen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich in ca. 150 Metern Entfernung und die Stadtzentren von Düsseldorf und Köln erreichen Sie mit dem Auto bequem in unter 30 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine gemeinsame Besichtigung Ihrer neuen Wohnung.
Zur Vorstellung beim Vermieter benötigen wir folgende Unterlagen:
-aktuelle SCHUFA-Auskunft
-die letzten drei Gehaltsnachweise
-ausgefüllte Mieterselbstauskunft
