Das Quartier NEUE MEILE wächst weiter: Nach der erfolgreichen Vermietung von 233 Wohnungen und Stadthäusern entstehen im nächsten Bauabschnitt weitere 53 freifinanzierte Mietwohnungen und 5 moderne Stadthäuser inmitten eines gewachsenen Umfelds in Lübeck-St. Lorenz. Mit Größen von 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von ca. 51 bis 129 m² bietet das Projekt vielfältige Wohnmöglichkeiten - vom kompakten Apartment bis zum großzügigen Familienstadthaus.
Die Wohnungen und Häuser erfüllen den KfW-55-Standard und stehen damit für energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen. Großzügige Balkone und Terrassen schaffen helle, offene Wohnräume, während die hauseigene Tiefgarage mit 51 Stellplätzen zusätzlichen Komfort bietet.
Das neue Wohnquartier verbindet moderne Architektur, Nachhaltigkeit und Lebensqualität und schafft Raum für Paare und Familien gleichermaßen. Ein klarer Zeitplan sorgt für Verlässlichkeit: Der Baustart erfolgte im 4. Quartal 2024, die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2026 vorgesehen.
In diesem Bauabschnitt werden keine geförderten Wohnungen angeboten.
Merkmale
Bezug: Herbst 2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
- bodentiefe Fenster für maximalen Lichteinfall - Rollläden im EG für zusätzliche Privatsphäre - Wohnbereiche mit 2,60m Raumhöhe - Tarkett Vinyl Designboden, English Oak, 20x120cm - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bädern - Video-Gegensprechanlage - bodengleiche Duschen überwiegend mit Glasabtrennung - Sanitärobjekte namhafter Hersteller - Fliesen 30x60cm, Villeroy & Boch Unit Four, greige matt - Glasfaseranschluss für schnelles Internet - Balkone, Loggien oder Terrassen - Kellerräume für jede Wohnung - Paketstationen auf dem Gelände - eigene Gärten für die Townhouses - moderne Einbauküchen mit Kühl-/Gefrierkombination, Herd und Backofen, Dunstabzugshaube, Unterschrankbeleuchtung, vollintegrierte Spülmaschine - 51 TG-Stellplätze
Für die Wohnungen: - Kinderspielfläche im Garten - gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Aufzüge in jedem Treppenhaus
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.598 €
Kaltmiete
16 €/m²
1.305 €
Nebenkosten
293 €
Heizkosten
122 €
Kaution
3915 €3.915 €
Lage
St. Lorenz Süd, Lübeck (23558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mit der NEUEN MEILE erhält Lübeck einen Teil der Stadt zurück!
Auf dem Gelände des alten Güterbahnhofs entsteht aktuell ein Quartier, in dem sich Wohnen, Arbeiten und Freizeit miteinander zu einer lebendigen Nachbarschaft verbinden. Begleitend zur grünen Mitte, dem Park in der NEUEN MEILE, entstehen voraussichtlich ein Hotel, Nahversorgung in der Güterhalle, ein Kindergarten, Mikroapartments für Studenten oder Senioren, Wohnungen und Townhouses zur Miete und zum Kauf. Und genau hier entsteht Seventyfour mit 53 Wohnungen und 5 Townhouses.
Weitere Informationen
Sonstiges
Tiefgaragenstellplätze je 110 € / Monat. (Stellplätze E-Mobilität zzgl. Grundkosten Infrastruktur und individuellem Verbrauch) können nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.
Es werden eine Indexmiete über die freifinanzierten Wohnungen und ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren ab Mietbeginn vereinbart.
Mietbeginn: 1. Oktober 2026
Irrtum, Fehler, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei den Wohnflächen handelt es sich um Zirka-Angaben.
Die Darstellung der Nachbarbebauung auf den Visualisierungen ist unverbindlich. Maßgeblich sind die jeweils genehmigten Planunterlagen der benachbarten Projekte.
Außenvisualisierungen: EVE Visual Technologies GmbH
Stichworte
Fahrradraum, Distanz zum Kindergarten: 0.06, Distanz zur Grundschule: 0.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.77, Distanz zum Gymnasium: 0.69, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.67, Distanz zur Autobahn: 1.75, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz vom Zentrum: 1.46
