Beliebte Lage in Gohlis | Balkon | Keller | Aufzug | Top Verkehrsanbindung
Diese helle 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, großzügige Räume und eine attraktive Wohnlage im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis. Auf ca. 67,34 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbinden möchten.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ausstattung:
Wohn- und Essbereich: - Großzügiger, heller Wohnraum mit viel Platz zur individuellen Gestaltung - Große Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre - Moderner Bodenbelag aus Laminat
Schlafzimmer: - Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit guter Raumaufteilung - Angenehme Größe für Doppelbett und Kleiderschrank - Zugang zum Balkon möglich
Balkon: - Überdachter Balkon für entspannte Stunden im Freien - Schön nutzbarer Außenbereich mit angenehmem Ausblick ins Grüne
Küche: - Separate Küche mit ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung - Funktionaler Schnitt mit guten Stellmöglichkeiten
Badezimmer: - Badezimmer mit Badewanne - Praktisch und funktional gestaltet
Weitere Merkmale: - Personenaufzug im Haus - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Gepflegtes Treppenhaus - Sehr gute Verkehrsanbindung
Diese Wohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, die großzügigen Räume und die attraktive Lage, ideal für alle, die komfortables Wohnen in Leipzig suchen.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
*2-Raum * Aufzug im Haus * Balkon * Separate Küche * Lichtdurchflutete Zimmer * Badezimmer mit Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1926
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.092 €
Kaltmiete
12,50 €/m²
842 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
150 €
Kaution
zwei Kaltmieten
Lage
Cöthner Straße 60, Gohlis-Süd, Leipzig (04155)
Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis, einem gut angebundenen und innerstädtischen Wohngebiet mit angenehmer Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld. Die Nähe zur Leipziger Innenstadt macht den Standort besonders attraktiv für alle, die zentral wohnen und dennoch eine entspannte Wohnatmosphäre genießen möchten.
Das Leipziger Zentrum ist in etwa 10 Fahrminuten erreichbar und bietet vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Auch größere Wohnquartiere, Grünanlagen sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine sehr gute Nahversorgung.
Die Lage eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die von kurzen Wegen und einer guten Infrastruktur profitieren möchten. In der Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Der öffentliche Personennahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Die Haltestelle Wiederitzscher Straße ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Leipziger Hauptbahnhof sowie in andere Stadtteile.
Auch die Anbindung an das Straßennetz ist sehr gut, sodass sowohl die Innenstadt als auch umliegende Stadtteile bequem mit dem Auto erreichbar sind.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus zentrumsnaher Wohnlage, guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
12 Monate Mindestmietdauer Einfacher Mietvertrag (keine Staffel- oder Indexmiete)
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen
