4 Zimmer • 94,2 m² • Geschoss 4/5 • frei ab sofort
Erstbezug nach Komplettsanierung – Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia mitten in Esslingen
Diese großzügige und familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung ist Teil eines vollständig umgebauten und umfassend sanierten Wohnhauses (2024–2025) und befindet sich mitten in Esslingen, in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die Wohnung steht ab 01.03. zum Erstbezug bereit und ist in mehreren Etagen vom Erdgeschoss bis ins 4. Obergeschoss verfügbar.
Mit ca. 94,19 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und großzügigen Raumproportionen bietet diese Wohnung ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern oder Paare mit Platzbedarf. Der helle Wohn-/Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur Loggia, die zusätzlichen privaten Außenraum schafft. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Familienalltag.
Merkmale
frei ab sofort
4. Geschoss/5 Geschossen
Haustiere erlaubt
offene Küche
1 Bad/WC getrennt
DSL-Anschluss
Nicht möbliert
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1910
Letzte Modernisierung2025
Zustand der ImmobilieErstbezug nach Renovierung
HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Mietkosten
Warmmiete
1.710 €
Kaltmiete
15,18 €/m²
1.430 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Kaution
3060 €3.060 €
Lage
Schillerstraße 12, Stadtmitte, Esslingen am Neckar (73728)
Die Wohnung liegt mitten in Esslingen in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in der Schillerstraße, direkt am Schillerpark.
• Sehr ruhige Umgebung trotz zentraler Lage
• Schule direkt in der Nähe
• Supermarkt fußläufig erreichbar
• Altstadt, Cafés,
Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe
• Spielplätze und Grünflächen (u. a. Schillerpark) fußläufig erreichbar
• Innenstadt / Altstadt fußläufig erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV schnell erreichbar
• Sehr gute Anbindung Richtung Stuttgart und Umgebung
Weitere Informationen
Kaltmiete ist ein auf 3 Monate begrenztes Sonderangebot. Ab dem 4. Monat steigt der Mietpreis um 100,00€ in der Kaltmiete auf 1.530,00€.
Aktuell können Sie die Wohnung besichtigen, wir möchten jedoch mitteilen, dass noch einige Renovierungsarbeiten im Gebäude ausstehen. Die Wohnung wurde erst frisch saniert. Das Gebäude befindet sich aktuell noch in der Bauphase. Die dargestellten Eindrücke dienen der Orientierung. Einzug ab 01.04. vorgesehen.
