Hotel zum Kauf

1200000 €1.200.000 €

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Kalamaki (702 00)

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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Hotel in Kalamaki, einer beliebten Küstenstadt im Süden Kretas. Das Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren im wachsenden Tourismussektor der Region.

Eckdaten:


- Gesamtfläche: 330 m²
- Grundstücksgröße: 1002 m²
- Anzahl der Zimmer: 14
- Stockwerke: 3 (2 fertiggestellt, 1 im Bau)


Ausstattung und Besonderheiten

Zimmeraufteilung:


- 5 unmöblierte Zweizimmerwohnungen
- 9 voll ausgestattete Einzimmerwohnungen


Jede Wohneinheit verfügt über:


- Eigenen Balkon
- Klimaanlage
- Dusche
- Küche
- Bad/WC


Außenbereich:


- Gepflegter Garten mit Bäumen
- Einladender Innenhof
- Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:
- Fliegengitter
- Privater Swimmingpool
- Fliesenboden
- Veranda
- WiFi-Internet


Entwicklungspotenzial
Das dritte Stockwerk befindet sich noch im Bau, was vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erweiterung des Angebots bietet.

Lage und Umgebung
Kalamaki liegt in der Präfektur Heraklion, 67 km südlich der Hauptstadt. Der Ort ist bekannt für:

Seinen langen Strand an der Messara-Bucht

Die Nähe zu historischen Stätten wie Phaistos

Gute Erreichbarkeit beliebter Touristenziele wie Matala, Komos und Agia Galini

Die zentrale Lage im Süden Kretas macht Kalamaki zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge und Entdeckungstouren.

Investitionspotenzial
Angesichts des schnellen Wachstums von Kalamaki und der steigenden Beliebtheit der Region bei Touristen bietet dieses Hotelobjekt hervorragende Aussichten für eine rentable Investition im griechischen Tourismussektor.


Objektnr. 377685 2025060-1561

Sonstiges Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten incl. 3,2% Courtage

Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten  

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen - unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand - die Wände werden also mitgerechnet.

Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus

Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

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Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien

 


 
 
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nord-Balkon/Terrasse, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.14, Distanz zum Flughafen: 75, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz zum Meer: 1, Distanz zum Strand: 1