Entgegen der ursprünglichen Konzeption als "Allein-Standort" hat sich im Laufe der Neu-Konzeption der Standort zur idealen Adresse für kleinere und mittelständige Unternehmen entwickelt. Zwischenzeitlich haben sich hier viele Branchen aus dem Kreativbereich, Unternehmen mit Verwaltungsstrukturen, aber auch Ärzte und Dienstleister aus dem IT-Bereich niedergelassen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Parkhaus
Die Einheit ist sehr vielseitig nutzbar.
Aktuell stehen in dem Gebäudekomplex die unterschiedlichsten Einheiten zur Verfügung - sprechen Sie uns an.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1953
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Monatliche Miete
12 €/m²
Nebenkosten
4 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei bei 5 Jahresvertrag - siehe Sonstiges
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Lage
Kleinweidenmühle, Nürnberg (90429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr zentrale Stadtlage. Die direkte Straßenlage gewährt eine optimale Sicht auf die Liegenschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.2.2025. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 74.20 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 294.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Provisionsfreie Anmietung für den Mieter:
Bei einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren ist die Anmietung für den Mieter provisionsfrei. Die fällige Courtage wird in diesem Fall vom Vermieter übernommen.
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten!
Stichworte
Parkhaus vorhanden, Zustand nach Vereinbarung
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
