3 Zimmer • 65,9 m² • 2. Geschoss • frei ab 15.05.2026
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss in 63741 Aschaffenburg
Objektreferenz: 2025-230-AB
Sie suchen eine sanierte 3-Zimmer Wohnung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Die BGSN eG bietet hier eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an. Die Wohnung ist ca. 66 qm groß und ist wie folgt aufgeteilt: ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine geräumige Küche mit Zugang zum Balkon.
Die Wohnung wurde umfassend saniert. Folgende Arbeiten wurden ausgeführt: Elektromodernisierung, Badsanierung (Wände hell gefliest, Boden dunkel gefliest), Einbau einer neuen Gasetagenheizung, Lackieren der Zimmertüren.
Der Boden in der Wohnung ist belegfertig gehalten, die Wände und Decken sind streich- und tapezierfertig gehalten.
Zudem steht Ihnen jeweils ein Keller- und Dachbodenabteil zur Verfügung, in dem Sie Ihr Hab und Gut problemlos verstauen können.
Der Winterdienst, die Gartenpflege sowie Hausreinigung werden von einer Firma geleistet und sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Als Service für unsere Mitglieder und Mieter übernimmt die BGSN eG die Kosten für den Kabelanschluss. So sind auch weiterhin alle bestehenden Fernsehsender für Sie empfangbar und Sie müssen keine weiteren Verträge abschließen.
Merkmale
frei ab 15.05.2026
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Kabelanschluss
Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Küche von der BGSN vermietet.
Bitte beachten Sie, dass die Heiz- und Stromkosten nicht in den Betriebskosten enthalten sind und separat über den Energieversorger abgerechnet werden.
Die Mitgliedschaft bei der Baugenossenschaft muss mit 84 Geschäftsanteilen zu je 10,00 € (840,00 €) zuzüglich 10,00 € einmaliges Beitrittsgeld - insgesamt 850,00 € - erworben werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1956
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~841,06 €
Kaltmiete
9 €/m²
592,65 €
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
850 €850 €
Lage
Zobelstr. 26, Damm, Aschaffenburg (63741)
Das Objekt befindet sich in angenehmer Wohnlage im Aschaffenburger Stadtteil Damm.
Diverse Bushaltestellen und der Hauptbahnhof Aschaffenburg sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bundesstraße B26 erreichen Sie in ca. 2 min, die Autobahn A3 ist ca. 5 min entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken sowie weitere Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten und Schulen sind im Umfeld vorhanden und gut erreichbar. Zusätzlich bieten nahegelegene Grünflächen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für Richtigkeit der Angabe wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar.
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