Wohnung zur Miete - Erstbezug

1.872 €

Kaltmiete

~2.235 €

geschätzte Warmmiete

SCHUFA-Bonitätscheck

3 Zimmer•113,4 m²•EG

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Vahrenwald, Hannover (30163)

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Zum Vermietung kommt eine außergewöhnliche Neubau-Mietwohnung in bester Lage von Hannovers Norden.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, rot geklinkerten Mehrfamilienhauses, verfügt über 3 großzügige Zimmer mit ca. 113,44 m² und ist zeitgemäß, modern, großzügig aufgeteilt. Eine geschmackvolle Einbauküche befindet sich in der Küche.
Bodentiefe Fenster, eine Loggia, eine Terrasse und ein Gartenanteil, die nach Süden und Norden ausgerichtet sind, runden dieses Angebot noch ab.

Technisch ist die Bauweise energetisch als KfW 55 klassifiziert.

Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, ein stilvolles Duschbad und ein traumhaftes Wannenbad, welche modern und zeitgemäß in 60 x 60 cm Fliesen gefliest werden.
Die Fußböden verfügen über hellen Parkettboden.

Zu der Wohnung kann für 110,00 € im Monat ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Die gesamte Wohnanlage wurde von dem mehrfach ausgezeichneten Frankfurter Architekten Stefan Forster in aller höchster Bauqualität geplant und entworfen. Die Deckenhöhe übertrifft die Norm, ebenso wie Funktionalität, Ausstattung, Fassadenklinker, Anzahl der Balkone und / oder Terrassen, sowie die Gartengestaltung und Zuwegung auf dem Eigentumsgrundstück.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immobilien am Maschsee Grundbesitzhandel GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine
Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen