Version: 8.25.1Navigation überspringen
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
2 Zimmer  •  46,5 m²  •  EG  •  frei ab 01.05.2026

Wohnung zur Miete
500 €
Kaltmiete
740 €
Warmmiete
2 Zimmer  •  46,5 m²  •  EG  •  frei ab 01.05.2026

2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse - fußläufig zum Bahnhof / Erstbezug nach Renovierung

Diese vollständig renovierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus in Bad Bevensen. Das im Jahr 1977 errichtete Gebäude wurde vor rund acht Jahren umfassend saniert, modernisiert und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.

Die Wohnung verfügt über ca. 46,5 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren.

Praktischen Stauraum bieten drei maßgefertigte Einbauschränke vom Tischler.

Ein besonderes Highlight ist die kleine, überdachte Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist - ein echter Mehrwert für Wohnkomfort und Lichtverhältnisse.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • Erdgeschoss
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
  • Terrasse
  • Garten
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 46,5?m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Erdgeschosslage
- Überdachte Terrasse mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
- Komplett neue Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Platz für eigenen Kühlschrank
- Helles, freundliches Wohnzimmer mit Terrassenzugang
- Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Abschließbare Fahrradgarage auf dem Grundstück
- Gemeinschaftswaschraum im Erdgeschoss
- Gaszentralheizung (Baujahr 2016)
- Energieausweis: Verbrauchsausweis, 183?kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse F

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr2016
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
740 €
Kaltmiete
10,75 €/m²
500 €
Nebenkosten
130 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
110 €
Kaution
1500 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 500,00 EUR

Lage

address-icon
Bad Bevensen (29549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, aber sehr zentrumsnahen Bereich von Bad Bevensen - einem beliebten Kur- und Erholungsort in der Lüneburger Heide mit sehr guter Infrastruktur:

Bahnhof in nur ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar - ideal für Pendler

Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, Aldi, Rossmann etc. in ca. 500?m Entfernung

Die Innenstadt, der weitläufige Kurpark, die Jod-Sole-Therme und die Ilmenau sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar

Gute Anbindung mit der Bahn nach Uelzen, Lüneburg, Hamburg oder Hannover
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 46,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen und stimmst der Verwendung unserer Anruf-Kontakt-Funktion zu, der Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
Partnerschaft
Privat von RB VerwaltungDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 26E4N4LMI44F
Referenznummer: 444053
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen und stimmst der Verwendung unserer Anruf-Kontakt-Funktion zu, der Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?