Wohnung zur Miete

373 €

Kaltmiete

703 €

Warmmiete

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3 Zimmer  •  81 m²  •  3. Geschoss

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Kampstraße 4, Marl (45768)

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Diese geräumige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 81m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1977. Die Wohnung liegt auf der dritten von insgesamt vier Etagen und verfügt über einen eigenen Balkon mit 5m², der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Zudem stehen den Bewohnern ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie ein Keller zur Verfügung.

Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungswünsche. Die praktische Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die Wohnung wird über eine Fernwärmeheizung beheizt, was für behagliche Temperaturen sorgt.

Der zukünftige Besitzer dieser Immobilie kann sich auf ein komfortables Wohnambiente in einer ruhigen Wohngegend freuen. Die Lage der Wohnung bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Dank des eigenen Balkons und des Gartens kann man die warmen Tage im Freien genießen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gepflegten Immobilie sind.

Sonstiges Es wird von dem Vermieter erwartet:

Stabile persönliche und finanzielle Verhältnisse, geordnete Lebens- und Wohnverhältnisse, berufliche und familiäre Stabilität (sofern freiwillig angegeben), gute Bonität mit Nachweis geordneter finanzieller Verhältnisse, Rücksichtnahme auf Mitbewohner und Hausgemeinschaft, konfliktfreies Verhalten im Mietumfeld, keine negativen Vorerfahrungen (z. B. Mietstreit, Hausfriedensbruch), Vorlage von Einkommensnachweisen (z. B. Gehaltsabrechnungen, Bescheide) und gültigem Identitätsnachweis (z. B. Personalausweis, Aufenthaltstitel), Zahlungszuverlässigkeit ohne Mietrückstände aus vorherigen Mietverhältnissen, Bereitschaft zur Nutzung automatisierter Zahlungswege (z. B. Dauerauftrag, SEPA-Einzug) sowie Kautionszahlung ohne Teilzahlungswunsch. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Kellerfläche: 4,50 m², 4 Etagen, Lage im Mischgebiet