Betreutes Wohnen ab 60 Jahren oder Pflegegrad: Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche
In zentraler Lage von St. Georgen befindet sich diese moderne und barrierefrei errichtete Wohnung in einer im Jahr 2018 erbauten Wohnanlage des Betreuten- und Service-Wohnens. Die Anlage umfasst insgesamt rund 50 Wohneinheiten und bietet Menschen ab 60 Jahren die Möglichkeit, selbstständig zu wohnen und gleichzeitig von den Vorteilen eines sicheren und komfortablen Wohnumfeldes zu profitieren.
Im Hauptgebäude befinden sich neben 28 Wohnungen ein freundlich gestalteter Gemeinschaftsraum als Treffpunkt für die Bewohner sowie das Büro der Evangelischen Altenhilfe. Als Betreuungsträger steht diese den Bewohnern bei Bedarf unterstützend zur Seite und trägt zu einem angenehmen Miteinander in der Wohnanlage bei.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtung. Das moderne Badezimmer ist barrierefrei gestaltet und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, wobei Inventar auf Wunsch übernommen werden kann.
Breite Türen, schwellenlose Übergänge und die gute Erreichbarkeit aller Räume ermöglichen ein komfortables Wohnen auch bei eingeschränkter Mobilität. Ein Aufzug verbindet sämtliche Geschosse des Hauses und gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die Kombination aus moderner Ausstattung, barrierefreier Bauweise, guter Infrastruktur und den Angeboten des Betreuten Wohnens macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für die zweite Lebenshälfte.
Wichtiger Hinweis: Eine Küchenzeile ist vorhanden. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, wobei Inventar auf Wunsch übernommen werden kann.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Merkmale
frei ab sofort
Personenaufzug
Keller
Betreutes Wohnen
- große Fensterflächen - Bad mit begehbarer Dusche - Bad mit Waschmaschinenanschluß - separater Abstellraum im UG - Gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum - Betreuung durch Betreuungsträger möglich - moderne Einbauküche - Küchenzeile vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~924 €
Kaltmiete
11 €/m²
682 €
Nebenkosten
180 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
79
Lage
Stadtgebiet, Sankt Georgen im Schwarzwald (78112)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich auf der beliebten Lorenzhöhe in St. Georgen im Schwarzwald. Die ruhige und gepflegte Wohnlage bietet ein angenehmes Umfeld für Menschen, die Wert auf Komfort, Sicherheit und Lebensqualität legen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt sowie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die erhöhte Lage der Lorenzhöhe zeichnet sich durch ihre freundliche Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur aus. Spazierwege und die reizvolle Schwarzwaldlandschaft befinden sich praktisch vor der Haustür und laden zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten an der frischen Luft ein.
Die Wohnanlage wurde speziell für seniorengerechtes Wohnen konzipiert und bietet ein harmonisches Wohnumfeld für Menschen, die ihren Alltag selbstständig gestalten möchten und gleichzeitig die Vorzüge einer barrierefreien und altersgerechten Wohnung schätzen. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht die Lorenzhöhe zu einem besonders attraktiven Wohnort im Alter.
Weitere Informationen
Sonstiges
WICHTIG/Vorraussetzungen: Der Einzug in diese Seniorenwohnung (Betreutes-Wohnen) ist ab einem Alter von 75 Jahren mindestens einer im Haushalt lebenden Person oder ab einem Behinderungsgrad von 50% möglich.
Für das Betreute-Wohnen wird eine monatliche Betreuungspauschale in Höhe von EUR 79,- erhoben. Diese ist unabhängig von in Anspruch genommenen Leistungen monatlich zu entrichten. Eine Befreiung ist nicht möglich.
Hinweis: Der Vermieter wünscht einen rauchfreien Haushalt. Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und klären gerne weitere Fragen im persönlichen Gespräch!
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.47, Distanz zur Grundschule: 0.46, Distanz zur Realschule: 0.47, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.71, Distanz zum Gymnasium: 0.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.34, Distanz zum Bus: 1.31, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.41, Distanz zur Hauptschule: 8.15, nur Nichtraucher
