Zum 1.7. wird im Herzen von Absberg eine helle 3-Zimmerwohnung mit Gemeinschaftsgarten und einem Autostellplatz zur Vermietung frei.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines ruhigen 3-Parteienhauses. Der große Garten hinter dem Haus, bietet sowohl individuelle Anbaufläche für Gemüse, als auch Platz für ein gemeinschaftliches Miteinander und zum Entspannen. Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro sind zum Garten ausgerichtet. Im Keller steht ein extra Waschraum für das Aufstellen von Waschmaschine /Trockner und zur Trocknung der Wäsche zur Verfügung. Die gesamte Wohnung ist mit echtem Vollholzboden ausgestattet. Zudem ist es möglich im Wohnzimmer einen Holzofen anzuschließen.
Gesucht werden zuverlässige, ruhige Mieter, welche das harmonische Miteinander in Haus und Garten schätzen.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss/2 Geschossen
Einbauküche
Außen-Stellplatz
1 WC
Balkon
Gartenmitbenutzung
Glasfaser-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1965
Letzte Modernisierung2023
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.150 €
Kaltmiete
10 €/m²
850 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
1700 €1.700 €
Lage
Absberg (91720)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung suchen. In nur 520 Metern erreichen Sie den Dorfladen Absberg für Ihre täglichen Einkäufe. Für kulinarische Erlebnisse haben Sie die Wahl zwischen mehreren Restaurants, die sich zwischen 380 und 790 Metern befinden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls günstig, mit der Zugstation Langlau in nur 3100 Metern Entfernung, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten bietet; weitere Busstationen sind ebenfalls in der Nähe. Die attraktive Umgebung bietet nicht nur eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, sondern auch eine angenehme Lebensqualität.
Weitere Informationen
Zusätzlich zu den beeindruckenden Eigenschaften der Wohnung wird sie durch ein sicheres Wohnumfeld und die Möglichkeit, in einer gut vernetzten Nachbarschaft zu leben, ergänzt. Nutzen Sie die Chance, in dieser modernen Wohnung zu leben, die eine hervorragende Lebensqualität und Komfort bietet.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser fantastischen Wohnung zu überzeugen!
