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3 Zimmer  •  82 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.025 €
Kaltmiete
3 Zimmer  •  82 m²  •  2. Geschoss

Exklusive 3-Raum Dachgeschosswohnung in Walibo - barrierefrei, Erstbezug!

Bei diesem ansprechenden Angebot handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss (Wohnung 12, 82 qm), die sofort bezogen werden kann. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den drei schönen Zimmern auch eine Küche (bei Einzug selbst mitzubringen), ein Tageslichtbadezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in jedes Stockwerk und in den Keller, wo auch der Zugang zur Tiefgarage ist. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen überdachten Balkon (Loggia) gibt, sondern Sie auch Allgemeinflächen als Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Im Keller können Sie einen Gemeinschaftswasch- und Trockenraum sowie einen Gemeinschafts-Fahrradkeller nutzen. Es handelt sich um einen Erstbezug in einem neu gebauten, barrierefreien Energieeffizienzhaus (KFW40plus). Die Fotos zeigen Wohnungen im Erdgeschoss des Hauses, und teilweise aus dem Ober- und Dachgeschoss; jedoch sind die Bodenbeläge, Fliesen und Wandanstriche in allen Wohnungen gleich.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Garten
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Mietkosten

Kaltmiete
12,50 €/m²
1.025 €
Nebenkosten
205 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3075 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.025,00 EUR

Lage

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Winterweg 23Bad WaldliesbornLippstadt (59556)
Das Objekt befindet sich in Lippstadt-Bad Waldliesborn, schön gelegen, mit viel Grün hinten raus. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und einen Supermarkt. Auch ein paar Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Physiotherapeuten und eine Bar sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Bitte geben Sie in Ihrer Nachricht folgende Informationen an:
- Arbeitgeber und aktuelles Nettomonatseinkommen
- Haustiere ja/nein
- Raucher ja/nein
- Anzahl der einziehenden Personen
- gewünschter Mietbeginn

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von Julia Krämer-GümüsDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nfkl5r
Referenznummer: 402222
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