Wohnung zur Miete

900 €

Kaltmiete

1.100 €

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2 Zimmer  •  40 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

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Wiesbaden (65189)

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In begehrter Lage von Wiesbaden, in der Uhlandstraße, erwartet Sie diese liebevoll geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Die Räume überzeugen durch ihren angenehmen Grundriss und die typische Altbau-Atmosphäre. Einige Möbel sind bereits vorhanden, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Besonders hervorzuheben ist die neue Einbauküche, die aktuell bestellt ist und zeitnah aufgebaut wird - modern, funktional und perfekt auf die Wohnung abgestimmt. Selbstverständlich wird die Wohnung vor Übergabe gründlich gereinigt.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Die Wohnung wird als attraktive Pauschalmiete für 1.100 € angeboten - inklusive Nebenkosten sowie der vorhandenen Möblierung. Damit genießen Sie volle Kostenkontrolle ohne versteckte Zusatzkosten.

Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist ab sofort bzw. zeitnah bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen in einem charmanten Altbau schätzen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vorzustellen!

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Rothbaum Invest nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen