Wohnung zur Miete

1.240 €

Kaltmiete

1.576 €

geschätzte Warmmiete

SCHUFA-Bonitätscheck

3 Zimmer  •  80 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 15.04.2026

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Katharinengasse 13, Gießen (35390)

Berechne die FahrtzeitZur Arbeit, zur Schule

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Die Wohnung wird derzeit umfassend kernsaniert und steht ab Mitte / Ende April 2026 erstmals nach vollständiger Modernisierung zur Verfügung. Sämtliche Oberflächen, Bodenbeläge und Ausstattungsdetails werden erneuert. Wände und Decken sind frisch tapeziert und gestrichen, alle Türen und Zargen wurden modernisiert bzw. neu eingebaut.

Das Badezimmer wurde vollständig neu aufgebaut und verfügt über eine ebenerdige, begehbare Dusche sowie eine Fußbodenheizung. Sämtliche Leitungen und Anschlüsse im Bad wurden erneuert.

In allen Wohnräumen wird ein neuer Bodenbelag verlegt. Die Wohnung erhält eine neue Einbauküche. Lampen werden ebenfalls neu installiert.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine 3er Wohngemeinschaft oder eine kleine Haushaltsgemeinschaft. Die Wohnung verfügt über einen seperaten Abstellraum.

Besichtigungen sind voraussichtlich in ca. 4-6 Wochen möglich. Die Vermietung ist ab Mitte / Ende April geplant.

Die Wohnung ist barrierefrei.

Wohnzimmer: 23 qm
Balkon: 5 qm
Arbeitszimmer: 12 qm
Schlafzimmer: 18 qm

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung

Nichtraucherwohnung (Rauchen auf dem Balkon möglich)

keine Haustiere

Mindestmietdauer 12 Monate

WG geeignet

Die Bilder wurden mithilfe von KI generiert

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen