Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines geschmackvollen Berliner Mehrfamilienhauses und überzeugt mit ihrem authentischen Charakter sowie vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnideen.
Die Wohnung wird im aktuellen Zustand, wie auf den Fotos ersichtlich, vermietet und richtet sich an kreative Mieter, die ihren persönlichen Stil einbringen und den Wohnraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Wer den Charme eines unverwechselbaren Zuhauses schätzt und Freude daran hat, Räume mit Persönlichkeit zu füllen, wird sich hier schnell wohlfühlen.
Mit etwas Gespür für Einrichtung und Gestaltung entfaltet diese Wohnung ihr volles Potenzial und bietet die ideale Grundlage für ein individuelles Wohnkonzept in Berlin.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2016
Mietkosten
Warmmiete
2.070 €
Kaltmiete
21,81 €/m²
1.685 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
75 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Westend, Berlin (14052)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Reichsstraße im Berliner Westend zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen im grünen und zugleich hervorragend angebundenen Westen der Hauptstadt. Geprägt von stilvollen Altbauten, ruhigen Straßenzügen und einer gewachsenen Nachbarschaft bietet diese Adresse eine ideale Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnqualität. Das Westend steht seit jeher für gehobenes Wohnen im Grünen. Nur wenige Gehminuten entfernt laden weitläufige Parkanlagen wie der Grunewald oder der nahegelegene Lietzensee zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein. Gleichzeitig ist die Anbindung ausgezeichnet: Über die nahegelegene S-Bahn sowie mehrere Buslinien erreichen Sie die Berliner Innenstadt schnell und bequem. Auch die Stadtautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar - ein klarer Vorteil für Pendler.
Gerade für Familien bietet die Lage einen besonderen Mehrwert. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, viele davon mit sehr gutem Ruf. Spielplätze, Sportvereine und Freizeitangebote sind vielfältig vorhanden und fördern ein aktives, familienfreundliches Umfeld. Die ruhigen Straßen und die grüne Umgebung schaffen zudem eine sichere und angenehme Atmosphäre für Kinder. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kleine Cafés sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Gleichzeitig bleibt das Viertel angenehm ruhig und frei vom hektischen Großstadttrubel.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Tiefgaragenstellplatz für 120 € muss mit angemietet werden und ist bereits in der Warmmiete inkludiert.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin
